Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Hollandscheveldse Opg 1 b

7913VA Hollandscheveld • Drenthe

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hollandscheveldse Opg 1 b Hollandscheveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek object met goede verhuurmogelijkheden ! Aan de rand van het dorp Hollandscheveld, op korte afstand van Hoogeveen, in een landelijk gebied, ligt dit prachtige landhuis met vrijstaande schuur, overkapping, diverse bijgebouwen en een royale, besloten zongerichte tuin met diverse terrassen. Kavelgrootte 1835 m². Indeling: Woning: begane grond: zeer ruime hal/entree, meterkast, woonkamer met massief houten vloer, houtkachel en tuindeuren naar het overdekte terras, woonkeuken met volledige inbouwapparatuur, slaapkamer, gang met vaste kast, bijkeuken, kantoorruimte en badkamer (met toilet, wastafel en douche). 1e verdieping: ruime overloop met vide, badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad met whirlpool, hangend toilet en design-radiator, 2 woon/slaapkamers waarvan 1 met doucheruimte, toilet en wastafel, hal met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met infra-rood sauna, slaapkamer en bergzolder. Vrijstaande geïsoleerde schuur (11.00 x 8.00 meter). In de schuur zijn 2 zelfstandige gastenverblijven gerealiseerd, die centraal verwarmd worden door een eigen CV-ketel (Intergas 2015): Voorste gedeelte: begane grond: hal/entree met wasmachine-aansluiting, CV-ruimte, badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte, ruime woonkamer met open keuken en een fietsenberging. 1e verdieping: overloop en 1 royale slaapkamer. Achterste gedeelte: begane grond: hal/entree met wasmachine-aansluiting, badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte, ruime woonkamer met open keuken en een fietsenberging. 1e verdieping: overloop en 1 royale slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000. Energiezuinig (energielabel A), uitstekend geïsoleerd. 20 zonnepanelen (2019). Centrale Verwarming. Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Fraaie besloten tuin met diverse terrassen en een vijver. Kunststof goten. Inpandige overkapping met composiet vlonder. Houtgestookte sauna in de tuin. Deze prachtige woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, kerken en overige openbare voorzieningen. Qua ruimte en locatie is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, zorgverlening aan huis, kantoor of praktijk aan huis, kinderopvang of als kangoeroewoning in het kader van de mantelzorg. De bovenverdieping van de woning en de gastenverblijven worden momenteel gebruikt als bed and breakfast. Aanvaarding in overleg !

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
307 m²
Perceeloppervlakte
1835 m²
Inhoud
1175 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7913

Google Maps

Hollandscheveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hollandscheveld

Woon- en buurtcijfers in Hollandscheveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollandscheveld. In 2025 waren er 5.149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.959.

Inwoners

5.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.959

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollandscheveld
Jaar Inwoners
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkomst inwoners (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Elektriciteit: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.999

Bedrijvigheid in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollandscheveld
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollandscheveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollandscheveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer woningen in Hollandscheveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.