Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Hoogeveen

Hollandscheveldse Opg 49

7913VB Hollandscheveld • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hollandscheveld

Fotogalerij

Hollandscheveldse Opg 49 Hollandscheveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante, levensloop bestendige, uitgebouwde, twee-onder-een-kap-woning met diverse bijgebouwen (188 m2 externe bergruimte!). Het geheel staat op een ruime kavel van 1.062 m2 eigen grond en heeft een landelijk uitzicht aan zowel de voor-/ als achterzijde. Hollandscheveld is een dorp grenzend aan Hoogeveen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een huisartsen- en tandartspraktijk, een rijk verenigingsleven en meerdere basisscholen. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Hoogeveen. Hollandscheveld heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A28 (richting Groningen en Zwolle) en A37 (richting Emmen- Duitse grens). BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 28 m2) met veel lichtinval en aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De half open keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de hal is eveneens toegang naar een slaapkamer, badkamer en bijkeuken met CV opstelplaats en witgoedaansluiting. De slaapkamer (ca. 13 m2) wordt nu gebruikt als lounge met houtkachel en openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers (ca. 8 m2, 8 m2 en 17 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN/ BIJGEBOUWEN: Aan de achterzijde van de woning bevind zich een sfeervolle overkapping (uit 2024) met uitzicht over de tuin, welke afsluitbaar is met glazen deuren. Naast de woning staat een royale, geïsoleerde multifunctionele vrijstaande garage (ca. 79 m2) met zolderverdieping (ca. 25m2). Deze garage beschikt o.a. over krachtstroom, een betonvloer, eigen toilet en keukenblok. Achter deze garage zijn nog drie schuren gerealiseerd (ca. 16m2, 17m2 en 18m2) en een brede carport. De geïsoleerde vrijstaande berging (ca. 23 m2) is dit jaar geplaatst en beschikt over een bar en airco en is thans in gebruik is als mancave (inboedel ter overname). Achterin de tuin bevindt zich nog een extra tuinhuis (ca. 12m2) voor o.a. het opbergen van tuingereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale tuin ligt op het noorden en kan worden afgesloten met een sierhek. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van veel externe bergruimte; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Moderne keuken (2024); - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A28/A37; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
1062 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
188 m²
Achtertuin oppervlakte
788 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7913

Google Maps

Hollandscheveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hollandscheveld

Woon- en buurtcijfers in Hollandscheveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollandscheveld. In 2025 waren er 5.149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.959.

Inwoners

5.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.959

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollandscheveld
Jaar Inwoners
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkomst inwoners (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Elektriciteit: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.999

Bedrijvigheid in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollandscheveld
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollandscheveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollandscheveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer woningen in Hollandscheveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.