Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Jan Kreeftweg 5

7913VW Hollandscheveld • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 7.013

Fotogalerij

Jan Kreeftweg 5 Hollandscheveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen én ondernemen midden in het bos Een camping met 60 staanplaatsen, een vrijstaande woning en bijna 3 hectare eigen grond midden in het groen. Dit soort plekken komen maar zelden op de markt. Aan het einde van een rustige doodlopende weg, volledig omgeven door bos en natuur, ligt deze bijzondere woon- en recreatieplek aan de Jan Kreeftweg 5 in Hollandscheveld. Hier woon je landelijk en vrij terwijl je tegelijkertijd een professioneel ingerichte camping exploiteert waar gasten al jarenlang graag terugkomen. Met een perceel van 29.641 m², bijna 3 hectare, biedt deze plek een unieke combinatie van wonen, recreatie en ondernemerschap. De woning: via de hal kom je binnen in de woning waar de verschillende ruimtes samenkomen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen rondom de woning. De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een praktische plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, badkamer, toilet, berging en bijkeuken. Ook beschikt de woning over een royale extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor aan huis of ruime master bedroom. Ideaal wanneer je wonen en werken wilt combineren. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer. De woning is toekomstgericht dankzij een warmtepomp en maar liefst 86 zonnepanelen wat resulteert in energielabel A++. De camping: achter de woning ligt de camping met 60 staanplaatsen. Het terrein is fraai aangelegd met een duidelijke padenstructuur, veel groen en beschutte plekken waardoor gasten optimaal kunnen genieten van rust en privacy. De camping beschikt over een toiletgebouw met dames- en herentoiletten, een recreatie- en informatieruimte voor gasten, professionele wasvoorzieningen, fietsenstallingen en wifi op het hele terrein. Het terrein is volledig gedraineerd en voorzien van een slagboominstallatie bij de entree. De camping mag het gehele jaar worden geëxploiteerd. Volgens het bestemmingsplan bestaat bovendien de mogelijkheid om twaalf chalets te realiseren. Ruimte en natuur: ten zuiden van het campinggedeelte ligt circa 1,5 hectare grasland dat geschikt is voor bijvoorbeeld kleinvee of paarden. Het geheel wordt omgeven door bos waardoor je hier dagelijks geniet van rust, privacy en ruimte. De ligging aan een doodlopende weg zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl je toch snel in Hollandscheveld en Hoogeveen bent voor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast volop fiets- en wandelmogelijkheden. Kenmerken *vrijstaande woning met camping *vrijstaande gastenverblijf *camping met 60 staanplaatsen, *perceel van bijna 3 hectare, *ligging aan doodlopende weg midden in het bos *energielabel A++ *warmtepomp en 86 zonnepanelen *camping met sanitair gebouw en recreatieruimte *exploitatie het hele jaar mogelijk *mogelijkheid voor twaalf chalets volgens bestemmingsplan *gemeente staat open voor een bestemmingsplan wijziging weiland naar recreatie *de woning is eventueel te splitsen voor dubbele woning, mantelzorgwoning of praktijk aan huis *circa 1,5 hectare extra grasland *het geheel wordt 'as is where is' verkocht Wil je deze unieke woon- en recreatieplek midden in het groen in een mooi stukje Drenthe ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
29641 m²
Inhoud
660 m³
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7913

Google Maps

Hollandscheveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hollandscheveld

Woon- en buurtcijfers in Hollandscheveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollandscheveld. In 2025 waren er 5.149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.959.

Inwoners

5.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.959

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollandscheveld
Jaar Inwoners
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkomst inwoners (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Elektriciteit: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.999

Bedrijvigheid in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollandscheveld
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollandscheveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollandscheveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer woningen in Hollandscheveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.