Direct naar de inhoud
Logo van Volkerts Makelaardij

Rechtuit 14

7913VK Hollandscheveld • Drenthe

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.082

Fotogalerij

Rechtuit 14 Hollandscheveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op slechts circa 200 meter van het centrum van Hollandscheveld staat deze zeer ruim uitgebouwde en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een aangebouwde keuken en bijkeuken, een vrijstaande ruime garage (ca. 40 m2) met elektrische garagedeur en pelletkachel, en een carport. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping met lichtkoepel en een vrijstaande houten tuinhuis. Het geheel staat op een kavel van 325 m2 eigen grond. Hollandscheveld ligt op enkele autominuten van Hoogeveen en de op- en afrit van de A37. In het dorp zijn onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, huisarts, apotheek, tandarts en diverse winkels aanwezig. Recreatiegebied Schoonhoven met onder andere zwem-, wandel-, fiets- en vismogelijkheden, bevindt zich op korte afstand. Begane grond: * entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelderkast * T-vormige woonkamer met airconditioning, pelletkachel en buitendeur naar de overkapping * half open keuken voorzien van kookplaat, afzuiging, vaatwasser en close in boiler * bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en tuindeur * gang met toegang tot toiletruimte, badkamer en slaapkamer * toiletruimte met wandcloset en fontein * volledig betegelde badkamer met ligbad (whirlpool) en douche * slaapkamer met kastruimte en tuindeur 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolderberging * volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel * eerste slaapkamer * royale, lichte ruimte met vaste kast en deur naar balkon (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) * tweede ruime slaapkamer met toegang tot een loggia * toiletruimte met staand closet en fontein * technische ruimte met warmtepompboiler, CV ketel (wordt momenteel niet gebruikt) Zolder: * ruime bergzolder Bijzonderheden: * volledig voorzien van muur- en bodemisolatie en grotendeels van dubbele beglazing, dakisolatie aanwezig in keuken en bijkeuken * energielabel C; na afgifte zijn extra verbeteringen uitgevoerd zoals muurisolatie aan de voorgevel, plaatsing van 23 zonnepanelen en installatie van een warmtepompboiler * verwarming via pelletkachel en airconditioning in de woonkamer; de pelletkachel in de garage kan in de winter bijverwarmen via de radiatoren * warmwater via de close in boiler (keuken) en warmtepompboiler (overige) * huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt circa € 1,- per maand * 1965: bouwjaar van de woning * 1995: uitbouw en isolatie achtergevel * 2017: voorgevel geïsoleerd; installeren warmtepomp boiler (Atlantic 200 liter) * 2020 (circa): nieuw bitumen dak; plaatsen airconditioning * 2023: installeren van 23 zonnepanelen; nieuwe groepenkast; laadpaal Kortom, een verrassende ruime en duurzame woning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en praktische voorzieningen perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7913

Google Maps

Hollandscheveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hollandscheveld

Woon- en buurtcijfers in Hollandscheveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollandscheveld. In 2025 waren er 5.149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.959.

Inwoners

5.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.959

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollandscheveld
Jaar Inwoners
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkomst inwoners (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Elektriciteit: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.999

Bedrijvigheid in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollandscheveld
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollandscheveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollandscheveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer woningen in Hollandscheveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.