Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Engelsmanhiem 42

9161DG Hollum • Fryslân

Beschikbaar

€ 362.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 371.600

Fotogalerij

Engelsmanhiem 42 Hollum
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie op het geliefde vakantiepark Boomhiemke staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning voor 6 personen. De bungalow ligt op een royaal perceel met veel privacy, een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin rondom – dé plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en het eilandgevoel. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. In 2025 is het interieur grotendeels vernieuwd met onder andere nieuwe meubels, vloeren en een frisse, eigentijdse uitstraling. De televisie in de woonkamer is 3 maanden geleden vernieuwd. Hierdoor biedt de woning een comfortabel verblijf met een moderne sfeer. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur deze zijn vernieuwd in 2024, waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je direct het zonnige terras op, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel én meerdere ligbedden. De groene tuin rondom zorgt voor privacy en een ontspannen vakantiesfeer. Indeling • Entree/hal • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (Intergas, bouwjaar 2025). Bijzonderheden • Recreatiewoning voor 6 personen • Gelegen op een rustige locatie in Hollum • Ruime tuin rondom met veel privacy • Groot zonnig terras • Interieur vernieuwd in 2025 • Keuken en badkamer vernieuwd in 2024 • Eigen parkeerplaats • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Verhuur dient via Landal Boomhiemke te verlopen Hollum is een van de meest geliefde dorpen van Ameland, met gezellige horeca, winkels, vuurtoren, golfbaan en strand op korte afstand. Een ideale plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur.

Hypotheek berekenen

€ 362.500

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 371.600

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
150 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9161

Google Maps

Locatie van Hollum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hollum

Woon- en buurtcijfers in Hollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollum. In 2026 waren er 1.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.498.

Inwoners

1.305

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 320.498

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.506

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollum
Jaar Inwoners
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300
2026 1.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 275 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

308

Label B

228

Label D

169

Label A

149

Label G

146

Label F

108

Label E

64

Label A+++

28

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollum
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2026 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Hollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.