Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

Oosterhiem 12

9161DJ Hollum • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nes

Fotogalerij

Oosterhiem 12 Hollum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Juul! Dit sfeervolle vakantiehuisje ligt onder de iconische vuurtoren van Hollum op Ameland, op korte afstand van strand en duinen. Juul straalt de ontspannen sfeer van een strandhuis uit, met lichte kleuren die perfect passen bij de omgeving. De ruime woonkamer is voorzien van airconditioning, nieuw meubilair en openslaande deuren naar een zonnig terras aan de westzijde – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang op de comfortabele lounge stoelen. Aan de zuidzijde bevindt zich nog een ruim terras met lounge set, ideaal om buiten te eten. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een waar genoegen wordt. In de ruime badkamer vindt u een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt Juul over een wasmachine en droger – handig voor langere verblijven of vakanties met kinderen. Voor de kleintjes is er volop speelplezier in de tuin, met onder andere een dubbele schommel met glijbaan en een grote trampoline. Kenmerken: * 746m2 eigen grond; * 3 slaapkamers; * Geen verhuurverplichting; * Gelegen nabij golfbaan, dorpskern Hollum, vuurtoren, en strand. De eigenaar kan de woning geheel aanwenden voor eigen recreatief gebruik, maar kan dit ook combineren met recreatieve verhuur aan anderen. De eigenaar kan de verhuur zelf uitvoeren of gebruik maken van één van de verhuurbedrijven die op Ameland actief zijn.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
746 m²
Inhoud
170 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9161

Google Maps

Locatie van Hollum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hollum

Woon- en buurtcijfers in Hollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollum. In 2025 waren er 1.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.498.

Inwoners

1.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.498

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.506

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollum
Jaar Inwoners
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

308

Label B

228

Label D

169

Label A

149

Label G

146

Label F

108

Label E

64

Label A+++

28

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Hollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.