Direct naar de inhoud
Logo van Kremermakelaars.nl

Zuiderlaan 11 001

9161AE Hollum • Fryslân

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 7.948

Fotogalerij

Zuiderlaan 11 001 Hollum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Zuiderlaan in Hollum op Ameland, ligt deze modern ingericht en instapklare recreatiewoning, geschikt voor vier personen. De woning is gelegen in een rustig en verzorgde hofje met binnenplaats. Deze locatie staat ook wel bekend als ‘’de Friese Antillen’’ en is een fijne plek om te verblijven op korte afstand van het strand. De recreatiewoning beschikt over een begane grond met eerste verdieping en is in 2022 volledig gerenoveerd en modern ingericht met een moderne keuken, luxe badkamer, PVC visgraatvloer en nieuwe meubilair. De recreatiewoning is instapklaar en zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Aan de zuidkant is een zonnig terras, waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Het strand ligt op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum van Hollum. Indeling - Open lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Moderne open keuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast - Luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad met brede douchehoek en mechanische ventilatie - Toiletruimte Eerste verdieping - Overloop met inbouwkasten voor privégebruik - Slaapkamer 1 met extra bedstee en inbouwkast, dakvenster met hor - Slaapkamer 2 met dakvenster met hor Tuin - Terras op het zuiden - Gezamenlijk binnenplein - Gezamenlijke wasserette met wasmachine en droger Bijzonderheden - Recreatiewoning gelegen aan de rand van Hollum op Ameland - In 2022 volledig gemoderniseerd - Luxe keuken en moderne badkamer - Terras op het zuiden - Geschikt voor recreatieve verhuur en eigen (recreatief) gebruik

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
42 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9161

Google Maps

Locatie van Hollum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hollum

Woon- en buurtcijfers in Hollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollum. In 2025 waren er 1.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.498.

Inwoners

1.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.498

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.506

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollum
Jaar Inwoners
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

308

Label B

228

Label D

169

Label A

149

Label G

146

Label F

108

Label E

64

Label A+++

28

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Hollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.