Direct naar de inhoud
Logo van Bulsink Makelaars

Churchillstraat 26

7451ZG Holten • Overijssel

Verkocht

€ 392.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 402.200

Koopprijs /m²: € 2.688

Fotogalerij

Churchillstraat 26 Holten
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken combineren aan de Churchillstraat 26 Ben je op zoek naar een ruime, gezinsvriendelijke woning die nét dat beetje extra biedt? Zoek niet verder! Aan de Churchillstraat 26 in Holten vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1972 met een grote leefruimte, vijf slaapkamers én een inspirerende plek om thuis te werken. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een centrale ligging in een rustige, gezellige wijk. Ruimte voor het hele gezin Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² biedt dit huis aan zowel jonge als grotere gezinnen alle ruimte die je wenst. De speelse indeling zorgt ervoor dat ieder gezinslid een eigen plekje heeft: er zijn vijf volwaardige slaapkamers, waardoor slapen, studeren én hobby’s moeiteloos samengaan. En wil je iemand logeren? Ook dat kan makkelijk. Comfortabele voorzieningen Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking direct op. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat in de koudere maanden – lekker warm aan de voeten! In combinatie met de ideale lichtinval en neutrale kleuren ontstaat een fijne, lichte sfeer waar je je direct thuis voelt. Zin om werk en privé te combineren zonder concessies te doen? Deze woning heeft naast de ruime woonkamer en keuken een aparte kamer die perfect dienst doet als kantoor aan huis. Werk in alle rust, vergader digitaal of ontvang cliënten – het is hier allemaal mogelijk. Zonnige tuin, groene omgeving Aan de achterzijde vind je een heerlijke tuin op het perceel van 230 m². Hier kun je fijn buiten zitten, barbecueën of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie houdt van genieten zonder al te veel gedoe. Met voldoende privacy en groen om je heen kom je hier altijd tot rust. Centrale ligging in Holten Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op steenworp afstand vind je alles wat Holten te bieden heeft: scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, onder meer door de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar omliggende steden. Karakteristieken op een rij Voor het overzicht, nog even de Highlights: - Hoekwoning uit 1972 - Gelegen aan Churchillstraat 26, 7451 ZG in Holten - Woonoppervlakte: circa 145 m² - Perceelgrootte: 230 m² - Vijf slaapkamers - Gedeeltelijke vloerverwarming - Kantoor aan huis mogelijk - Rustige, kindvriendelijke buurt Waarom juist deze woning een buitenkans is Dit woonhuis is behalve praktisch ook comfortabel. De combinatie van vijf slaapkamers, een fijne tuin en de mogelijkheid voor een thuiswerkplek maken deze woning geschikt voor allerlei levensfasen. Starters met groeiplannen, grotere gezinnen of mensen met een eigen zaak: iedereen voelt zich hier welkom. Voeg daar nog eens een gewilde ligging aan toe, en je weet genoeg. Kom zelf sfeer proeven! Kortom, Churchillstraat 26 biedt een mix van ruimte, privacy en een royale woonbeleving – compleet met alle gemakken die je in het dagelijks leven zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel het thuis waar jij altijd van hebt gedroomd! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 392.500

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 402.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
526 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7451

Google Maps

Bekijk Holten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Holten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holten. In 2025 waren er 9.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.179.

Inwoners

9.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.663

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

326

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Holten
Jaar Inwoners
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Holten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Opleidingsniveau

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Holten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 817 • Elektriciteit: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.821

Bedrijvigheid in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Holten
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holten.

Veelgestelde vragen over wonen in Holten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer woningen in Holten

Bekijk meer woningen in deze plaats.