Direct naar de inhoud
Logo van Bulsink Makelaars

Churchillstraat 57

7451ZC Holten • Overijssel

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.748

Fotogalerij

Churchillstraat 57 Holten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en ideale ligging in woonwijk De Haar Ben jij op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Haar precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, veilig en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, het station en het dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van woongenot en bereikbaarheid. Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de prettige sfeer en het verzorgde karakter. De royale Z-kamer vormt het hart van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de slimme indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De dichte keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak de mooiste maaltijden. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging, een zeer waardevolle extra ruimte voor, voorraad en het netjes opbergen van alledaagse spullen. Dit zorgt ervoor dat de woning altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is een echte blikvanger. Met haar moderne, parkachtige uitstraling is dit een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier start en eindig je de dag in alle rust en luxe. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote ramen is deze ruimte heerlijk licht en voelt hij extra ruim aan. Of je hier nu een master bedroom, een werkplek of een logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte Met witgoed aansluiting, ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook voor een hoge mate van isolatie en minimaal onderhoud. In combinatie met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig – prettig voor het milieu én je portemonnee. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk De Haar staat bekend om haar prettige woonsfeer, kind vriendelijkheid en groene karakter. Scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het station is op korte afstand gelegen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met omliggende plaatsen. Ook het dorpscentrum is snel bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: Begane grond (zonder bijkeuken) voorzien van vloerverwarming Energielabel B Inhoud 463,5 m3 Woonoppervlak 127 m2 Kaveloppervlak 183 m2 CV combiketel bj. 2021 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7451

Google Maps

Bekijk Holten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Holten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holten. In 2025 waren er 9.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.179.

Inwoners

9.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.663

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

326

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Holten
Jaar Inwoners
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Holten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Opleidingsniveau

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Holten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 817 • Elektriciteit: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.821

Bedrijvigheid in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Holten
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holten.

Veelgestelde vragen over wonen in Holten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer woningen in Holten

Bekijk meer woningen in deze plaats.