Direct naar de inhoud
Logo van Roeters Makelaardij B.V.

Ankersweg 51

6123AJ Holtum • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 1.667

Fotogalerij

Ankersweg 51 Holtum
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in misschien wel jouw toekomstige woning aan de Ankersweg 51 in Holtum. Deze eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, heeft enorm veel te bieden. Deze eengezinswoning uit 1937 is geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 165m2. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220m2. De woning heeft een eenvoudige kwaliteitsklasse. Let op, het betreft een woning met energielabel G. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel op gas. Wat betreft isolatie, er is momenteel geen isolatie aanwezig. Met 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Om de woning heen vind je een fraaie voor- en achtertuin waar je lekker kunt ontspannen. Deze vrijstaande woning staat op een geliefde locatie in Holtum. Typerend voor deze omgeving is de rust en ruimte die het te bieden heeft. De Ankersweg is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de buurt vind je uitvalswegen en een sportcomplex met sportvelden. Liefhebbers van groen en rust komen hier optimaal aan hun trekken, maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal voorzien van een authentieke tegelvloer. De gezellige doorzon woonkamer van 32 m2 biedt voldoende lichtinval. De ruime reeds eerder gerenoveerde keuken biedt je alle ruimte om te koken en gezellig te zitten. Verder is er een apart toilet en een badkamer op de begane grond aanwezig. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Elke kamer biedt voldoende ruimte en privacy, ideaal voor een gezin. Middels een vaste trap is er toegang tot een ruime zolder, waar eventueel ook nog een slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Genieten van de buitenlucht in de achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de tuin over overkapping die deels d.m.v. glazen panelen afsluitbaar is. Verder is er een aangebouwde, stenen schuur aanwezig voorzien van elektra en water. Ook is de woning voorzien van een tv-kabel en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden & extra informatie – Er is reeds een bouwinspectie uitgevoerd. Parkeren is hier geen probleem dankzij de openbare parkeergelegenheid. Zie jij jezelf al helemaal wonen aan de Ankersweg 51 in Holtum? Wacht dan niet langer en kom snel een kijkje nemen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We nodigen je van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC 30CW 5cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6123

Google Maps

Kaart van Holtum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Holtum

Woon- en buurtcijfers in Holtum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holtum. In 2026 waren er 1.151 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

1.151

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Holtum
Jaar Inwoners
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.125
2024 1.115
2025 1.135
2026 1.151

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Holtum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 240.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 260 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

220

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

980

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 28
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

208

Label C

98

Label F

77

Label G

55

Label A

42

Label B

40

Label E

37

Label A+++

14

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Holtum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.700 3.190
2022 1.300 3.020
2023 1.040 2.920
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Holtum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Holtum
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holtum.

Veelgestelde vragen over wonen in Holtum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Holtum?

Holtum telt in 2026 ongeveer 1.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holtum is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holtum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holtum?

In Holtum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer woningen in Holtum

Bekijk meer woningen in deze plaats.