Direct naar de inhoud
Logo van Scherjon + Van der Veen Makelaars

Klokstrjitte 9

9151JE Holwert • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hurdegaryp

Fotogalerij

Klokstrjitte 9 Holwert
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter en comfort in het hart van Holwert! Midden in het sfeervolle, oude dorpscentrum staat deze halfvrijstaande woning die begin jaren ’90 geheel is gerenoveerd. Het huis beschikt over een sfeervolle binnentuin en een royale garage/berging (ca. 5,30 x 5,40 m) met vliering en smeerkelder. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Indeling: Entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van een hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een eethoek met tuindeur. Keuken met een L-vormige opstelling en toegang naar de aangebouwde achtergelegen bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Gezellige achtertuin, ruime houten vrijstaande garage/berging met een betonvloer, openslaande houten garagedeuren, vliering en smeerkelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan1 met een dakkapel, badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte. Algemeen: - Bouwjaar circa 1900 - gerenoveerd begin jaren ‘90 - ruime garage/schuur met vliering en smeerkelder - dak- en muurisolatie - eigen cv-combiketel 2013 - beschermd dorpsgezicht (onderdeel historisch centrum) - eigen grond totaal 167 m² Wonen in Holwert Holwert telt circa 1.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en een actief verenigingsleven. Direct ten noorden ligt de veerhaven, waar de boot naar het Waddeneiland Ameland vertrekt. Holwert is goed bereikbaar: via de N356 bereikt u Dokkum in slechts 9 kilometer en via de N357 bent u binnen circa 25 kilometer in Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busverbinding richting zowel Dokkum als Leeuwarden. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
326 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9151

Google Maps

Geografisch overzicht Holwert

Verken Holwert en de omliggende gebieden

Meer woningen in Holwert

Bekijk meer woningen in deze plaats.