Direct naar de inhoud
Logo van Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Uiteinderweg 7 C

9905RG Holwierde • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delfzijl

Fotogalerij

Uiteinderweg 7 C Holwierde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*GELIJKVLOERS WONEN *KEUKEN 2023 *GROTE TUIN MET PRIVACY EN JACUZZI Aan de rand van het dorp gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 1996) op een ruim perceel van ca. 875m2. Naast de woning een ruime oprit en mogelijkheid voor een garage. Fijn is de gelijkvloerse indeling, waarbij er in totaal 3 slaapkamers zijn. Voorts een zonnige woonkamer met schuifpui, moderne keuken (2023) en een badkamer. De tuin biedt veel privacy is v.v. een 6-persoons jacuzzi (2022). Comfortabel woonhuis, welke ook nog eens per direct beschikbaar is. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen. Begane grond: entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, zonnige woonkamer met schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 42m2). Moderne keukeninrichting uit 2023 met veel inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de hal bereikbare slaapkamer (ca. 10m2) en badkamer met douche en vaste wastafel. Tot besluit een bijkeuken/wasruimte met achterentree.  1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers, bergruimte. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Intergas ca. 2024; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas. Voor de koper is mogelijk nog € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor woningverbetering/-verduurzaming. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
365 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9905

Google Maps

Holwierde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Holwierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holwierde. In 2025 waren er 988 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.953.

Inwoners

988

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.953

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.793

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Holwierde
Jaar Inwoners
2021 1.073
2022 1.055
2023 1.039
2024 1.018
2025 988

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Holwierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 165.328
2022 EUR 186.608
2023 EUR 214.432
2024 EUR 229.745
2025 EUR 268.953

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 241 0-15: 136 15-25: 115 25-45: 214 45-65: 292

Opleidingsniveau

Hoger

127

Praktisch

127

Middelbaar

472

Herkomst inwoners (2025)

Europa

19

Nederland

926

Buiten Europa

54

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 3
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

101

Label C

99

Label B

71

Label F

66

Label A

47

Label D

34

Label E

32

Label A++++

13

Label A+++

8

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Holwierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.641 2.898
2021 1.810 3.037
2022 1.399 2.929
2023 1.168 2.781
2024 1.115 2.997

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 1.833

Huurwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 2.905

Tussenwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.273 • Elektriciteit: 3.134

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Elektriciteit: 1.938

Bedrijvigheid in Holwierde (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 112

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Holwierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holwierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Holwierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Holwierde?

Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holwierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?

In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer woningen in Holwierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.