Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Biesbos 22

2675RE Honselersdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Biesbos 22 Honselersdijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én zonnige tuin.   English version below   Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Deze verrassend ruime woning aan de Biesbos 22 in Honselersdijk heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen, combineert deze woning ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen.   Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag van binnen zien!   Ligging: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Honselersdijk; - Winkels, basisscholen en overige voorzieningen op korte afstand; - Goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam; - Nabij diverse speelvoorzieningen.   Indeling Vanuit de autoluwe straat kom je via de entree de hal binnen, waar je de meterkast, de trapopgang, het toilet (volledig betegeld, fonteintje) en de toegang tot de woonkamer treft.   De open keuken, vernieuwd in 2022, is luxe uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap én een Quooker.   De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een lichte en ruime leefruimte is ontstaan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.   De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is gezellig en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra.   Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer, berging en een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een vaste kast, dakraam, opstelling voor wasmachine- en drogeraansluiting en cv-combiketel (2023). Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en extra bergruimte.   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - A+ Energielabel; - Gelegen op 107 m² eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Inhoud ca. 397 m³; - Uitgebouwde woonkamer; - Stenen berging en achterom; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in mei 2022, gelijktijdig met de aanleg van de zonnepanelen; - Meterkast voorzien van aardlekschakelaar. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Description Spacious family home with extended living room, 4 bedrooms, and sunny garden. Looking for a spacious family home in a pleasant location? This surprisingly spacious property at Biesbos 22 has everything you need for comfortable living. Situated in a child-friendly neighborhood, within walking distance of shops, schools, and various amenities, this home combines space, comfort, and a practical layout. With an extended living room, four bedrooms, and a sunny backyard, this is an ideal home for families. Curious to see more? We would be happy to show you around this property! Location Situated near the lively center of Honselersdijk; Shops, primary schools, and other amenities within short distance; Good connections to The Hague and Rotterdam; Close to several playgrounds and recreational facilities. Layout Ground Floor From the traffic-calmed street, you enter the hallway through the entrance, where you will find the meter cupboard, staircase, fully tiled toilet with hand basin, and access to the living room. The open-plan kitchen, renovated in 2022, is luxuriously finished in a practical L-shaped layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and a Quooker tap. The living room has been extended at the rear, creating a bright and spacious living area. The ceiling has been lowered and fitted with recessed spotlights. The living room also features a storage cupboard under the stairs and double French doors opening onto the beautifully landscaped backyard. The sunny backyard faces east and has been attractively landscaped with decorative paving, an outdoor tap, and rear access. In addition, the property includes a detached stone storage shed with electricity. First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. At the rear are two bedrooms, both featuring laminate flooring, storage space, and a dormer window. The third bedroom is located at the front and also has laminate flooring. The fully tiled bathroom is fully equipped with a shower, second toilet, vanity unit, and towel radiator. Second Floor The second floor is accessible via a fixed staircase and offers surprisingly generous space. On the landing, you will find a built-in cupboard, roof window, connections for a washing machine and dryer, and the central heating boiler (2023). In addition, this floor features the fourth bedroom with a plastic roof window and extra storage space. Special Features Built in 1986; Energy label A+; Situated on 107 m² of freehold land; Living area approximately 112 m²; Volume approximately 397 m³; Extended living room; Detached stone storage shed and rear access; Wooden window frames with double glazing; Fuse box renewed and expanded in May 2022, simultaneously with the installation of solar panels; Meter cupboard equipped with residual-current circuit breaker (RCD). Age and asbestos clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.