Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Dijkstraat 33

2675AV Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.215

Fotogalerij

Dijkstraat 33 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gezelligste straat van Honselersdijk komt binnenkort een vrijstaande jaren '30 woning beschikbaar! Een grote pré van deze woning is de riante schuur aan de achterzijde van ca. 45 m2 in totaal, die multifunctioneel gebruikt kan worden. Dijkstraat 33 beschikt daarnaast over een sfeervolle woonkamer en open keuken op de begane grond, met daarachter het toilet en de compleet ingerichte badkamer. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers met daarboven nog een zeer praktische bergvliering. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van de authentieke details van een jaren '30 woning; balkenconstructies, paneeldeuren binnen en vaste kastruimtes. Honselersdijk is zeer centraal gelegen in het Westland. Niet alleen de overige dorpskernen, maar ook uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam zijn direct benaderbaar. Daarnaast beschikt de winkelstraat (Dijkstraat) over tal van dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, bakker, slager etc. op loopafstand. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree via de eigen poort, de voordeur bevindt zich aan de zijgevel. Via een hal met vaste trapopgang komt u centraal in de woonkamer uit, met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een grote open keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Zowel de grote raampartij aan de voorzijde als de ramen aan de zijkant van de woning en de lichtkoepel boven de keuken bieden voldoende daglicht toetreding en maken de kamer heel ruimtelijk. Een gestuukte toog zorgt voor een natuurlijke afscheiding tussen de voor- en achterkamer. Airconditioning aan de muur (2024) in combinatie met een cv-ketel (2023) zorgen op de begane grond voor een aangename temperatuur. Het in 2023 geplaatste HR++ glas draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. De open keuken is opgesteld in een U-opstelling, waarin diverse kasten en berglades worden afgewisseld met luxe inbouwapparatuur als een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. Achter de keuken bevinden zich een separate toiletruimte en de modern ingerichte badkamer, uitgebouwd en vergroot in 2016. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen wand en regendouche, en een dubbel wastafelmeubel met wandspiegel. In een vaste kast zijn de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd. Een loopdeur tussen de keuken en badkamer leidt naar de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Op de bestrate achterplaats kunt u heerlijk buiten zitten. Via de tuin is een multifunctionele berging van ca. 45 m2 toegankelijk. Het voorportaal kunt u ideaal gebruiken als bijvoorbeeld bijkeuken, via een deur komt u in het tweede gedeelte van de berging; een grote ruimte met houten wanden, voorzien van voldoende elektra aansluitingen. Het plafond bestaat deels uit hout en deels uit kunststof golfplaten, zodat er ook daglicht naar binnen valt. De schuur is niet alleen zeer praktisch voor het opbergen van spullen, maar kan ook uitstekend dienst doen als hobbyschuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over airconditioning en tv-aansluiting. Een deur leidt naar het dak van de uitbouw, waar de 13 zonnepanelen zorgen voor het verlagen van uw energierekening. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee (slaap-)kamers, waarvan de één momenteel ingericht is als inloopkast, met plafondhoge kast met schuifdeuren. De kleinere slaapkamer kan, net als de hoofdslaapkamer, heel goed de temperatuur reguleren met de aanwezige airco aan de muur. Via deze kamer is tevens de ruime en praktische bergvliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in het centrum van Honselersdijk; - Riante schuur in de achtertuin van ca. 45 m2; - Ruime woonkamer met open (leef)keuken op de begane grond; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche op de begane grond; - Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping; - Energielabel C; - 13 zonnepanelen; - CV-ketel vernieuwd in 2023; - Dak van binnenuit geïsoleerd in 1996 (dakpannen eraf, dakbeschot deels vervangen, dakpannen teruggeplaatst); - Muurisolatie (m.u.v.) voorgevel geplaatst in 2022; - Begane grond: betonvloer op staal, verdieping; houten constructievloer; - Buitenzijde geschilderd in 2023; - Meterkast uitgebreid naar 17 groepen; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.