Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Dijkweg 119

2675AC Honselersdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.980

Fotogalerij

Dijkweg 119 Honselersdijk
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en luxe in een iconisch jaren ’30 woonhuis Aan de karakteristieke Dijkweg in Honselersdijk staat deze indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Westlandse architect Adriaan Dessing. Sinds 2008 geniet de woning de status van gemeentelijk monument, wat de bijzondere architectuur en historische waarde onderstreept. Met een woonkamer en eetkamer ensuite, compleet ingerichte keuken, twee badkamers en zes kamers verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarnaast is er een royale achtertuin, compleet met jacuzzi, buitendouche, toiletruimte en luxe tuinhuis met bar, een droom voor elke buitenliefhebber. De ligging langs de Dijkweg zorgt voor een charmante, dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Met een royaal perceel van 590 m² eigen grond, circa 251 m² woonoppervlakte én maar liefst zes parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning een woonbeleving die vergelijkbaar is met vrijstaand wonen. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 elementen die dit huis zo uniek maken. Indeling Begane grond: Via de statige entree met originele voordeur en glas-in-lood bereikt u het tochtportaal en de langgerekte hal met karakteristieke terrazzo vloer en wandbetegeling. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is een absolute blikvanger, met een prachtige ronde erker voorzien van originele glas-in-loodramen. De ruimte wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, inclusief sierplafonds en een op maat gemaakt tv-meubel met geïntegreerde open haard. De stijlvolle visgraatvloer verbindt de ruimtes op elegante wijze. Aansluitend bevindt zich een separate zitkamer en de royale eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos samenkomen. De uitbouw heeft het mogelijk gemaakt om niet alleen een grote woonkeuken, maar ook een extra (eet-)kamer te realiseren, met uitzicht op de prachtige tuin. De moderne open keuken is gesitueerd naast de eetkamer en uitgerust met een kook- en spoeleiland en twee hoge kastenwanden met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser De fraai onder architectuur aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woning en biedt een luxe en veelzijdige buitenruimte. De tuin is speels ingericht met verschillende terrassen en niveaus, evenals een kunstgrasveld. Hier vindt u onder andere een jacuzzi, een buitendouche, een separate toiletruimte bij de garage, en een ruim tuinhuis met bar en tv-aansluiting De combinatie van groen, bestrating en luxe voorzieningen maakt deze tuin perfect voor ontspanning én entertainment. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en overzichtelijke indeling met meerdere volwaardige kamers. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de grootste met airconditioning. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig op deze verdieping, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. De badkamer is centraal gesitueerd en uitgevoerd in moderne zandtinten, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra woonruimte en is ingedeeld met vier (slaap-)kamers en een tweede badkamer, ingericht met douche, toilet en wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of het combineren van wonen en werken. Dankzij de dakkapellen en daklijnen zijn de kamers efficiënt en ruim in gebruik. De overloop biedt toegang tot een ruime bergvliering onder de kap. Bijzonderheden: - Prachtige jaren '30 woning met moderne inrichting, ontworpen door architect Adriaan Dessing (1933); - Gemeentelijk monument sinds 2008; - Hoogwaardige staat van afwerking met behoud van de authentieke details; - Ca. 251 m² woonoppervlakte op 590 m² eigen grond; - Energielabel D; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Authentieke details: glas-in-lood, erker, paneeldeuren en ornamentenplafonds; - 6+ kamers verdeeld over de verdiepingen, twee slaapkamers v.v. airconditioning; - Twee badkamers en separate wasruimte; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer 1e verdieping); - Onder architectuur aangelegde tuin met jacuzzi, buitendouche en toilet; - Tuinhuis met bar en tv-aansluiting; - Zes parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ouderdoms-, materiaal- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
966 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
298 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.