Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Fazantlaan 1

2675XS Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.128

Fotogalerij

Fazantlaan 1 Honselersdijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen met jacuzzi én privé thuisbioscoop – wie wil dat nou niet? Stijlvol, high-end en vol verrassingen: dit exclusieve appartement in het hart van Honselersdijk biedt een ongekende woonervaring. Waar elders vindt u een plek met een eigen jacuzzi in de tuin én een volwaardige thuisbioscoop in huis? Gelegen midden in het centrum, met winkels en horeca letterlijk om de hoek, combineert dit appartement ultieme luxe met een ideale ligging. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, voorzien van hoogwaardige materialen, mat-zwarte details, vloerverwarming en een stijlvol interieur. Veiligheid staat ook hoog in het vaandel: het appartement beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen én een brandveiligheidscertificaat. Met energielabel C, HR++ beglazing, twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een doordachte afwerking is dit een buitenkans voor wie zoekt naar luxe met karakter. Bent u enthousiast na het zien van de foto's? Dat snappen wij wel! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond. Indeling: Appartement - begane grond Via de voortuin, waar zich twee eigen parkeerplaatsen bevinden, bereikt u de eigen entree van het appartement. Vanaf de voorzijde is eveneens de achtertuin bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe, een vaste kast en toegang tot de royale leefruimte. De lichte en stijlvolle woonkamer van circa 45 m2, voelt ruim aan door het strakke stucwerk, de vloerverwarming en de grote raampartijen. Hier is bovendien slim gebruikgemaakt van vaste kasten, waaronder een kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (2021). De luxe open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een separate boiler. Een stijlvolle plek om te koken én te genieten. Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk: een ruime en fraai aangelegde buitenruimte die zich aan twee zijden van het appartement uitstrekt. Dankzij de zonnige noordoostelijke ligging en de vrije indeling geniet u hier de hele dag door van zon én privacy. De sfeervolle veranda en de jacuzzi maken van deze tuin een verlengstuk van uw luxe wooncomfort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer van ca. 15 m², welke is voorzien van raampartij, PVC vloer en thuisbioscoop installatie. Dé ideale ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen, deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot en voorzien van PVC vloer, gestuukte wanden en plafonds, kamerbrede raampartij en inbouwspots. Tegenover deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is ingericht met inloopdouche, ligbad, wandtoilet en wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met een stijlvolle combinatie van zachtroze tegels met hout- en goudaccenten, wat het een plaatje maakt om te zien! Tweede toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een zeer luxe inloopkast, welke ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aan deze kamer grenst een separate wasruimte met wasmachine en droger-opstelling. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement in hartje Honselersdijk; - Gelegen in het centrum van Honselersdijk met alle sociale voorzieningen om de hoek; - Zonnig en ruime tuin met veranda en jacuzzi; - Drie slaapkamers en modern sanitair (2022); - Energielabel C - Verwarming middels CV-installatie en vloerverwarming; - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte van ca. 109 m2; - Twee parkeergelegenheden op eigen terrein; - Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de straat; - De inboedel is optioneel ter overname; - De gevel is gereinigd en het dak is vervangen in 2024; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, materiaalclause en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
392 m³
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.