Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Kievitstraat 36

2675VL Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.821

Fotogalerij

Kievitstraat 36 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kievitstraat 36 betreft een ruime hoekwoning uit 1971 met een zeer riante achtertuin en carport, welke volop mogelijkheden biedt! Met ca. 140 m² woonoppervlakte op een perceel van zo’n 296 m² én een ligging aan vaarwater, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en recreatie aan huis. Er is een carport met eigen parkeerplaats en een riante tuin met zijtuin, dankzij de hoekligging van de woning. De woning ligt in de Vogelwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Honselersdijk, met winkels, supermarkten en horeca. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Naaldwijk, Den Haag en de overige dorpskernen van het Westland. Een ideale plek voor gezinnen of starters die ruim willen wonen op een mooie locatie aan vaarwater. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime entree, met meterkast en loopdeur naar de hal, waar zich de trapopgang bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de kamer aan de achterzijde, met zijdeur naar een tweede kamer. Beide kamers zijn momenteel ingericht als kantoor, maar kunnen door de raampartij en verwarming ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Beide ruimtes hebben directe toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De berging is eveneens van buitenaf bereikbaar via de voorzijde van de woning en is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes door een tussenmuur – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is in het tweede deel gesitueerd. Eén van de grootste pluspunten van de woning is misschien wel de riante achtertuin, gelegen aan vaarwater. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, waardoor u meerdere zithoeken, omringd door groen kunt creëren. De aanwezige beplanting in de tuin zorgt ervoor dat u voldoende privacy heeft. Eerste verdieping: De eerste etage is het echte leefgedeelte van de woning. Via de trap kom je uit op een ruime overloop met toegang tot het toilet met fontein en de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij over de volle breedte. Via een kunststof schuifpui heeft u toegang tot het balkon van ca. 4 m2, gelegen aan de achterzijde, met fraai uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, in u-opstelling. Ook hier valt direct de lichtinval op, welke vanuit het raam boven het werkblad naar binnen valt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die perfect dienst kan doen als wasruimte of extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap-)kamers en badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas. Centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een separate kast op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die over de volledige breedte van de verdieping loopt. Ook deze kamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Drielaagse hoekwoning met riante tuin (ca. 180 m2) aan vaarwater; - Carport met eigen parkeerplaats; - Lichtrijke woonkamer met balkon; - Vijf goed bemeten slaapkamers; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Resterende houtwerk geschilderd in 2023; - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Hoofddak van de woning ± 25 jaar geleden eens vernieuwd; - Spouwmuur isolatie aanwezig; - Volledig dubbele beglazing; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.