Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Wateringen

Middel Broekweg 83

2675KJ Honselersdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wateringen

Fotogalerij

Middel Broekweg 83 Honselersdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het charmante Westland staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 722 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met ruime open keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een multifunctionele ruimte welke nu is ingericht als bar met jacuzzi. De ruimte is ook geheel naar eigen inzicht om te bouwen tot kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer met badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De royale tuin rondom is zeer zonnig met meerdere zithoekjes en beschikt over een garage van maar liefst 30 m² met elektrische roldeur. De woning is gelegen aan de Middel Broekweg, nabij de gezellige dorpskern van Honselersdijk. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en recreatiegebied de Wollebrand. Tevens zijn de andere dorpskernen makkelijk te bereiken en is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen (A20 en A4). Indeling: Begane grond: - Oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de garage en de tuin; - De originele entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en ruime toiletruimte met hangend toilet, urinoir en wastafel en trap naar de 1e verdieping; - Via de hal betreedt u de zeer royale woonkamer die zich kenmerkt door het vele daglicht vanwege de grote raampartijen en de ruime serre. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer; - De ruime open keuken is voorzien van een spoeleiland, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel- vrieskast en combimagnetron; - Vanuit de keuken is de bijkeuken met berging te bereiken, welke momenteel als entree tot de woning wordt gebruikt. In de berging is de cv-ketel geïnstalleerd en is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger; - Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een multifunctionele ruimte, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Boven deze ruimte bevindt zich nog een zeer ruime vliering, welke een hoop opbergmogelijkheden biedt; - Het ruime perceel biedt een ruime voortuin met oprit met parkeergelegenheid en aan de achterzijde bevindt zich de zonnige achtertuin met meerdere zithoeken. 1e verdieping: - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken; - Zeer ruime slaapkamer van maar liefst 20 m²; - De 2e kamer is nu ingericht als kantoorruimte en is gelegen aan de achterzijde van de woning; - De royale badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet; - De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht als walk-in closet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 184 m²; - De woning is gelegen op eigen grond. Perceeloppervlakte ca. 722 m² aan woonbestemming; - Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een garage van ca. 30 m²; - Energielabel E; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar....; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
722 m²
Inhoud
806 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.