Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Molenlaan 58

2675CE Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Molenlaan 58 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“FIJNE EENGEZINSWONING MET GARAGE, DIEPE TUIN EN RUIM WOONOPPERVLAK IN HONSELERSDIJK” Deze goed onderhouden geschakelde woning uit 1972 biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een diepe achtertuin, aangebouwde stenen garage, drie slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is grotendeels voorzien van isolatie, beschikt over zonnepanelen en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Wil je een ruime gezinswoning met potentie, veel buitenruimte en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Locatie: De Molenlaan ligt in een rustige woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Naaldwijk en uitvalswegen richting Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein (6,82 x 2,92). Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer heeft prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is netjes onderhouden. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ca. 9,5 meter breed en 9,80 meter lang en met een gunstige zonligging en veel privacy. Hier is ruimte voor meerdere zitjes en via de achterom bereik je gemakkelijk de straatzijde. De stenen garage biedt parkeergelegenheid, veel bergruimte of de mogelijkheid voor hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van ruime opbergkasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een derde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1972. - De woonoppervlakte bedraagt 122 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 216 m2. - Inhoud 498 m3. - De woning beschikt over een energielabel B (geldig t/m 11-09-2035). - Houten kozijnen met HR, HR+ en HR++ beglazing. Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - De woning beschikt over 5 zonnepanelen. - De keuken is voorzien van een boiler voor warm water. - De cv-ketel komt uit 2009. - Elektrische bediende zonneschermen aanwezig aan de achterzijde van de woning. Vraagprijs: € 520.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.