Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Patrijslaan 14

2675VX Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Patrijslaan 14 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Patrijslaan 14 in Honselersdijk, een heerlijk licht en verrassend ruim familiehuis waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt een fijne, open leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Binnen geniet je van licht en ruimte, buiten van een fijne tuin met directe toegang tot de speeltuin. Gelegen in een jonge, levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek is dit een plek waar je met veel plezier woont Indeling Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, praktische kast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De begane grond is in 2020 verbouwd en vormt sindsdien één modern en open geheel. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De open verbinding met de uitgebouwde keuken maakt deze verdieping bijzonder ruim: koken, eten en samen zijn lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is strak en praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, onder andere bij de eethoek en bijkeuken, wordt de tuin echt bij de woning betrokken. Binnen en buiten voelen hier als één geheel. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek en groen. Extra prettig is de directe achterom: zodra je de poort uitloopt, kunnen kinderen meteen spelen. De voortuin zorgt daarnaast voor een prettige afstand tot de straat. In de tuin staat een vrijstaande berging van circa 7,8 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en hebben een frisse, lichte uitstraling. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig met een granieten vloer: praktisch, onderhoudsvriendelijk en fijn uit het zicht. De badkamer is voor dit type woning uitzonderlijk ruim (betreft een voormalig slaapkamer) en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een echte plus voor gezinnen en iedereen die houdt van comfort en ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw. Deze multifunctionele verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er zeer veel extra zolder/bergruimte te vinden op deze verdieping. Ligging De Patrijslaan ligt in een rustige en prettige woonwijk die de afgelopen jaren zichtbaar is verjongd. Winkels, basisscholen en het park liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan altijd direct voor de deur. Via de uitvalswegen A4 en A20 ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam. Kenmerken - Woonoppervlakte van ca. 107 m² - Perceeloppervlakte van ca. 165 m² - Eigen grond - Energielabel C - CV installatie 2020 - Moderne begane grond (verbouwd in 2020) - Open keuken met veel werk- en kastruimte - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Uniek ruime badkamer met bad, douche en toilet (voormalige slaapkamer) - Multifunctionele tweede verdieping met o.a. 3e slaapkamer - Aparte wasruimte met granieten vloer (voormalige badkamer) - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin - Achtertuin met directe toegang tot de speeltuin - Parkeren direct voor de deur - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.