Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Sperwerhorst 3

2675WV Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Sperwerhorst 3 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Sperwerhorst 3 in Honselersdijk combineert comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne afwerkingen en voldoende ruimte voor het hele gezin, biedt deze woning veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle woonomgeving. Wijk en ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige buurt in Honselersdijk, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Naaldwijk en andere omliggende dorpen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. De woning ligt bovendien nabij uitvalswegen, waardoor je snel in bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag bent. De ligging aan het water zorgt voor een rustige sfeer, perfect voor wie van natuur en buitenruimte houdt. INDELING Voortuin en entree: De woning heeft in de voortuin een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via de voortuin betrek je de woning, wat een afgesloten en rustige entree biedt. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fiets of tuinaccessoires op te bergen. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een lichte en sfeervolle indeling. De ruime woonkamer heeft een charmante houthaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De houthaard is een echt pluspunt, waardoor je niet alleen geniet van de gezelligheid van een open vuur, maar ook van de praktische warmte die het biedt, ideaal voor de wintermaanden. De woonkamer kijkt uit op de tuin en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een rustig gevoel. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, vaatwasser en andere handige inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer maakt het een fijne ruimte om te koken en tegelijkertijd te genieten van het gezelschap van vrienden of familie. De begane grond is verder voorzien van convector- en vloerverwarming, die in combinatie met de houthaard voor extra comfort zorgen en de ruimte aangenaam verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van twee wastafelmeubels, een inloopdouche en een toilet, en biedt alle ruimte voor ontspanning. De laminaatvloer op deze verdieping zorgt voor een moderne en praktische afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld waardoor deze verdieping veel mogelijkheden biedt. De royale slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en bergruimte. Daarnaast is de verdieping voorzien van een aparte wasruimte met een dakraam voor daglichttoetreding. KENMERKEN • Energielabel: B • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • 5 kamers (4 slaapkamers) • Tuin gelegen op het zuidwesten • Oplevering: In overleg Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en een rustige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of simpelweg een woning met veel ruimte, Sperwerhorst 3 biedt talloze mogelijkheden. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op voor een rondleiding door deze fijne woning! VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.