Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Valkehorst 60

2675WE Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 8.012

Fotogalerij

Valkehorst 60 Honselersdijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze unieke, luxe en volledig gelijkvloerse villa, gebouwd in 2023, ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is levensloopbestendig, energiezuinig en volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals 26 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en airconditioning. Met energielabel A+++ woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De villa biedt ca. 156 m² aan woonruimte op een royaal perceel van 642 m² eigen grond, met drie slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en een moderne, hoogwaardige badkamer. Dankzij het open ontwerp, de royale woonkamer en de luxe leefkeuken is het hier heerlijk vertoeven, terwijl de grote tuin aan het vaarwater zorgt voor een privéparadijs met vakantiegevoel in eigen tuin. Gelegen in een rustige, maar centrale omgeving in Honselersdijk, dichtbij het centrum, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid. Mis deze kans niet en ervaar zelf het comfort en de luxe van Valkehorst 60. Plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: De voortuin en oprit zijn verzorgd en netjes bestraat. Hier beschikt u over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal gemak voor uzelf en uw gasten. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is modern en stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, welke door de gehele woning is door gelegd. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is. De woning beschikt over een prachtige leefkeuken met kookeiland, een echte blikvanger voor kookliefhebbers en een centrale plek in huis waar wonen en koken samenkomen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een koelkast, en een vaatwasser. Het luxe natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak wordt stijlvol gecombineerd met een goudkleurige Quooker, wat de keuken een exclusieve uitstraling geeft. De eikenhouten kasten bieden daarnaast zeer veel opbergruimte en maken het geheel compleet. Een keuken waar zowel functionaliteit als design perfect samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging, die tevens bereikbaar is via de hal. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als voorraadkast of voor extra opslag. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de luxe serre (ca. 27 m2), die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Deze ruimte maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De serre is volledig te openen en te sluiten, waardoor u flexibel bent in elk seizoen. Daarnaast is de serre voorzien van verlichting, een tv-aansluiting en een heater, waardoor het hier ook op koelere avonden comfortabel vertoeven is. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd, zeer ruim en geniet van veel zon en privacy, waardoor u hier op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Met recht voelt het hier als vakantie in eigen tuin. De tuin beschikt over een losstaande berging, een jacuzzi en een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon. Dankzij de aanwezige bomen en heggen is er volop beschutting en privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de lange hal bereikt u drie slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet, de berging, de technische ruimte met warmtepomp en wasruimte en daarnaast nog twee praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand, airconditioning en een grote raampartij met uitzicht op de tuin, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer straalt pure luxe uit en is hoogwaardig afgewerkt met tegels en stijlvolle goudkleurige details. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een royale inloopdouche en een toilet. De dubbele wastafel met goudkleurige kranen en stijlvolle waskommen is geplaatst op een donker houten wastafelmeubel, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast bieden twee hoge kasten volop praktische opbergruimte. De grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het geheel compleet en geeft de badkamer een moderne, hotel-chique sfeer. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en eveneens voorzien van airconditioning en een ingebouwde kastenwand. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens goed bemeten en zeer veelzijdig in gebruik. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Luxe en gelijkvloerse villa met ca. 156 m2 woonoppervlakte (excl. serre van ca. 27 m2) op een perceel eigen grond van maar liefst 642 m2; - Voorzien van drie royale slaapkamers, hoogwaardige badkamer en volledig uitgeruste leefkeuken; - Grote zonnige achtertuin, gelegen aan het vaarwater; - Bouwjaar 2023; - Duurzaam en toekomstbestendig voorzien van onder andere warmtepomp; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Voorzien van 26 zonnepanelen; - Definitief energielabel A+++; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
642 m²
Inhoud
556 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.