Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Van der Goesstraat 52

2675TW Honselersdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.706

Fotogalerij

Van der Goesstraat 52 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze smaakvolle tussenwoning, gelegen in een rustige en prettige straat. De woning beschikt over een charmante living en een fijne achtertuin met een ruime stenen berging. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal van de zon genieten. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop comfort en gebruiksgemak. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een stel, een klein gezin of voor wie graag vanuit huis werkt. Daarnaast biedt de zolder, voorzien van een groot dakraam, volop mogelijkheden en kan deze uitstekend worden ingericht als hobbyruimte of thuiswerkplek. De keurige en complete badkamer maakt het geheel compleet. Voor deze woning een perceel van ca. 120m2 en een woonoppervlak van ca. 85m2. Eigen grond. Energielabel B. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een divers winkelaanbod, waaronder een Albert Heijn en Kruidvat, evenals diverse restaurants. Ook het openbaar vervoer is nabij; buslijn 30 stopt om de hoek aan de Middel Broekweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Poeldijk en Den Haag (N213 en N211) en is ook de A4 eenvoudig bereikbaar via de N222. Indeling: De voortuin is verzorgd aangelegd met grote tegels en twee bomen, die zorgen voor een uitnodigende entree. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (6 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet. De tuingerichte living is ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Via een deur heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, die beschikt over een royale stenen berging en een praktische achterom. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt daarnaast over een strakke kastenwand. Aan de gezellige ontbijtbar met twee krukken is het heerlijk borrelen terwijl het diner wordt bereid, of kunnen de kinderen rustig hun huiswerk maken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap met geïntegreerde verlichting (recirculatie), een vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. Voor extra comfort zijn beide slaapkamers uitgerust met een rolluik, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een brede douchegelegenheid, een wasmeubel in hoekopstelling met dubbele kraan en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: De zolderverdieping is een lichte en prettige ruimte dankzij het grote dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Remeha, 2018). Via een luik is bovendien extra bergruimte bereikbaar. De ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag- en kleedruimte, maar leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige, maar zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidwesten, waar u altijd wel een plek in de zon vindt. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Eigen grond - Twee grote dakkapellen - Energielabel B - Woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van laminaat - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.