Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Assumburg 35

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.369

Fotogalerij

Assumburg 35 Hoofddorp
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, zonnige tuin met overkapping én eigen parkeerplaats. Aan Assumburg 35 in Hoofddorp staat deze verrassend ruime en moderne gezinswoning met een woonoppervlakte van 149m2. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. Dankzij de ruime indeling en grote raampartijen voelt het huis overal licht en comfortabel aan. Met een eigen parkeerplaats en een prettige ligging is dit een ideale plek voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en het NS-station van Hoofddorp op korte afstand. Daarnaast bereikt u via nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt de woning aan de autoluwe straatzijde. In de hal wordt u direct welkom geheten door een nette en verzorgde entree die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen. De stenen vloer geeft het geheel een moderne en strakke uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gezellig barretje waar u kunt zitten tijdens het koken of borrelen. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en instapklaar, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Het zijn fijne ruimtes waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken om te ontspannen. Sanitair De badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers. Daarnaast is er toegang tot een berging waar ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en goed onderhouden. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er ook groen aanwezig, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke sfeer. In de tuin vindt u een berging voor extra opslag en een overkapping waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Parkeren In de directe omgeving van de woning zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd een plek heeft voor uw auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 149 m2 • Verrassend ruime en moderne gezinswoning - autoluw aan voorzijde van de woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken in U-opstelling met barretje • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) • Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Eigen parkeerplaats

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
529 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.