Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Beemsterstraat 34

2131ZB Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Beemsterstraat 34 Hoofddorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu in de verkoop, een tussenwoning met zonnige achtertuin nabij het bruisende centrum van Hoofddorp! Aan de voorzijde ligt de woonkamer en aan de achterzijde vind je de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het heerlijk licht. De achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal om lekker van de zon te genieten. De eerste verdieping is verdeeld in twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen of gasten die blijven slapen! Deze verdieping is aangemerkt als circa 14 m² overige inpandige ruimte, maar biedt volop mogelijkheden en is gemakkelijk te gebruiken als slaapkamer of kantoor. Wie nog groter wil wonen, kan zelfs (mits vergunt) een dakopbouw realiseren, ruimte genoeg dus! Parkeren is geen probleem, er is voldoende plek in de straat. De woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van centrum Hoofddorp met alle voorzieningen in de omgeving. De bushalte ligt om de hoek en diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn goed te bereiken. Winkelcentrum Vier Meren ligt op enkele minuten fietsen evenals het Cultuurgebouw, bioscoop Kinepolis en diverse restaurants en sportverenigingen. Gelegen in het hart van de Randstad, combineert deze stad de charme van een gezellig dorp met de voorzieningen van een moderne stad. Hoofddorp is ook uitstekend bereikbaar, met een treinstation dat je in een mum van tijd naar steden als Amsterdam en Haarlem brengt. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1960 * Energielabel C * Woonoppervlakte 76m², overige inpandige ruimte 14m², externe bergruimte 11m², bruto inhoud 311m² * Opbouwmogelijkheden op de tweede verdieping * Cv-ketel (Intergas HRE) * Kunststof kozijnen * Toolenburgerplas Plas: 13 minuten met de auto * Haarlemmermeerse bos: 13 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten fietsen * Uitstekende verbinding met openbaar vervoer * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast, praktische trapkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de half open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, er is voldoende ruimte om gezellige terrassen te situeren en te genieten van buiten. Vanuit de tuin is de praktische berging te bereiken, waar voldoende extra opbergruimte is en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Daarnaast is er een tweede handige berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop met aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt fijn uitzicht op groen. Er zijn twee badkamers; de grootse badkamer is aan de achterzijde en biedt een fijn bad met douche, wastafelmeubel, toilet, radiator en groot raam. De tweede badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en raam. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte, omdat deze 1 cm afwijkt van de vereiste hoogte volgens de norm. De ruimte is momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en prettig daglicht.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
311 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.