Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bep van Klaverenstraat 5 B

2134CM Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Bep van Klaverenstraat 5 B Hoofddorp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROTE BOVENWONING MET 6 SLAAPKAMERS! Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Floriande Oost, mogen wij deze zeer ruime en modern afgewerkte bovenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers aanbieden. Perfect voor grote of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning! Je hoeft hier niets meer te doen – koffers uitpakken en wonen maar. Niet alleen de woning zelf biedt volop gezinsgemak, ook de locatie is ideaal: op loopafstand van meerdere scholen, een grote speeltuin, een buurtwinkelcentrum én een bushalte met snelbus naar Schiphol. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning bevindt zich in een rustige straat in de populaire wijk Floriande Oost. Op slechts 3 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum van de wijk, en ook scholen en een grote speeltuin zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het centrum van Hoofddorp en het NS-station zijn binnen een kwartier te bereiken met de fiets. De dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding naar Schiphol ligt op slechts 350 meter afstand. Dankzij de centrale ligging – onder de rook van Amsterdam en nabij steden als Haarlem en Leiden – zijn de grote steden uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Wonen in Hoofddorp betekent centraal wonen én genieten van rust en natuur. Je woont hier vlak bij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos. Ook buiten Hoofddorp zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de polder. Binnen 30 minuten sta je met de auto op het strand van Noordwijk aan Zee! Indeling van de woning: Begane grond (gedeeld tussen huisnummer 5A en 5B): Via de ruime, betegelde voortuin met haag (waar desgewenst een oprit kan worden gerealiseerd) bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de gezamenlijke entreehal met garderobe, meterkast, en de trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Bovenwoning: Eerste woonlaag: Alle ruimtes op deze verdieping zijn bereikbaar via de centrale hal. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je een royale, aparte leefkeuken met modern inbouwapparatuur en uitzicht op de achterliggende tuinen. Op deze woonlaag bevinden zich daarnaast twee kamers die momenteel als slaapkamers zijn ingericht. Wil je liever een grotere leefruimte? Dan is het eenvoudig mogelijk om één van deze kamers bij de keuken te trekken voor een royale woonkamer met open keuken. De huidige woonkamer kan dan weer als extra slaapkamer dienen. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn praktisch weggewerkt in een aparte kast in de hal. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede woonlaag: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens vier volwaardige slaapkamers te vinden zijn. Ook bevindt zich hier een tweede moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel – perfect voor grotere gezinnen of gasten. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Parkeren: Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Daarnaast is er voor gasten ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken van de woning: • Grote bovenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens of mantelzorg • Modern en netjes onderhouden – instapklaar • Vloerverwarming door de gehele woning • Kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Leiden • Energielabel: A • Project notaris Albers en van Tienen - Amsterdam • Volledige eigendom Ben jij op zoek naar veel ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is deze unieke bovenwoning absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.