Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Bernadottestraat 38

2131ST Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.495

Fotogalerij

Bernadottestraat 38 Hoofddorp
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Bernadottestraat 38 in Hoofddorp staat deze verrassend complete en energiezuinige gezinswoning, waar comfort, praktische indeling en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken (2021) en diverse installaties vernieuwd, en is de voormalige aangebouwde schuur omgebouwd tot een volwaardige werk-/studeerruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond, de achterzijde van de eerste verdieping en de dakramen achterzijde, in combinatie met de aanwezige isolatie en zonnepanelen, kenmerkt de woning zich door een laag energie- en gasverbruik. Ook op technisch vlak is de woning goed op orde: de cv-ketel (2019) en mechanische ventilatie (2021) zijn recent vervangen en functioneren naar behoren. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst (330 WP per paneel), voorzien van optimizers waardoor deze – indien gewenst – afzonderlijk uit te schakelen zijn. De dakramen aan de achterzijde zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas. De keuken beschikt over elektrische vloerverwarming en zowel het dak als de vloer van de woning zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken is recent geleden verbouwd, alle wanden en het dak zijn geïsoleerd. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels liggen onder andere winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp op korte afstand. Om de hoek van de woning ligt een recent verbouwde Vomar. De bereikbaarheid is uitstekend: op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere bushaltes met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Het NS-station Hoofddorp biedt daarnaast goede treinverbindingen richting onder meer Leiden, Den Haag en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A5 en A9 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken), toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. De trapopgang is in 2023 opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De open keuken (2021) is modern en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap met verhoogde capaciteit. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde werk-/studeer-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiep ramen en 1 is voorzien van een verhuisraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (2012), gelegen aan de voorzijde, is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een Velux dakraam, de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond, achterzijde eerste verdieping • Dakramen achterzijde vervangen in 2025 (Velux, HR++) • 11 zonnepanelen (330 WP) geplaatst in 2019 met optimizers per paneel • Cv-ketel uit 2019 • Mechanische ventilatie vervangen in 2021 • Keuken vernieuwd in 2021 met Siemens apparatuur • Badkamer uit 2012, netjes onderhouden • Aangebouwde schuur omgebouwd tot geïsoleerde werk-/studeerruimte • Elektrische vloerverwarming in de keuken • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Laag energie- en gasverbruik • Tuin op het noordwesten met vrijstaande schuur voorzien van elektra • Eerste verdieping momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) • Meterkast uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken (Perilex paraat onder het keukenblok) • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitstekende bereikbaarheid

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
375 m³
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.