Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Brandaris 50

2134XT Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.088.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.610

2% overdrachtsbelasting (€ 21.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.111.610

Koopprijs /m²: € 5.307

Fotogalerij

Brandaris 50 Hoofddorp
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Floriande? Welkom aan de Brandaris 50 in Hoofddorp. Aan een rustige straat op geliefd Eiland 9 “Terschelling” staat deze royale vrijstaande woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A. Een huis waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer woonruimte, rust én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij willen hebben. Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor thuiskomen iedere dag comfortabel begint. Binnen ervaar je meteen het prettelijke gevoel van ruimte en licht. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Aan de tuinzijde ligt de keuken, met een fijne verbinding naar buiten en uitzicht op de zonnige achtertuin. De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuidwesten en grenzend aan sierwater geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Of je nu houdt van lange zomeravonden, gezellig buiten eten of een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen; deze tuin biedt het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop, wat extra comfort biedt voor gezinnen. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Dankzij de ruime indeling zijn hier volop mogelijkheden aanwezig, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of zelfs een tweede badkamer. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Floriande staat bekend om haar ruim opgezette woonomgeving, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. De International School, het Spaarne Gasthuis, gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Floriande of winkelcentrum ’t Paradijs. Daarnaast zijn er gezellige restaurants, speciaalzaken en iedere zaterdag een levendige markt in de buurt. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Brandaris 50 is een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Vrijstaand, energiezuinig, ruim opgezet en gelegen op een fantastische plek in Hoofddorp. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen - Vrijstaande woning - Vier ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten aan sierwater - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid tot laadpaal - Mogelijkheid voor extra slaapkamer of tweede badkamer op zolder - Gelegen in de populaire wijk Floriande - Oplevering kan spoedig;

Hypotheek berekenen

€ 1.088.000

Kosten koper (geschat): € 23.610

2% overdrachtsbelasting (€ 21.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.111.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.088.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
536 m²
Inhoud
868 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.