Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

C.J. Kieviethof 14

2131BL Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

C.J. Kieviethof 14 Hoofddorp
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een beschut hofje, met het centrum van Hoofddorp op loopafstand. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt circa 104 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een energiezuinig karakter met energielabel A en zonnepanelen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime achtertuin op het zuidoosten, waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De ligging vormt een prettige combinatie van rust en gemak. Vanuit het hofje wandelt u in ongeveer vijf minuten naar winkelcentrum Vier Meren, op circa 500 meter afstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige leefruimte waar koken en wonen mooi samenkomen. Aan de achterzijde ligt de ruime achtertuin op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. In de tuin bevindt zich bovendien een berging met elektriciteitsaansluiting, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die een volwaardige extra woonlaag vormt. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer, waardoor de woning veel flexibiliteit biedt in het gebruik. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting station Hoofddorp. Vanaf dit station zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen zorgen voor snelle verbindingen richting de Randstad, terwijl Schiphol Airport op korte afstand ligt. Parkeren gebeurt in de straat via een vergunningensysteem, waarbij de kosten circa €41,45 per jaar bedragen. Voorzieningen: Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het moderne winkelcentrum Vier Meren op ongeveer 500 meter afstand, wat neerkomt op circa 5 minuten lopen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse buurtvoorzieningen aanwezig, waardoor alles voor het dagelijks leven eenvoudig bereikbaar is. Scholen: Ook voor gezinnen is de ligging prettig: in de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangvoorzieningen. Recreatie: In de omgeving zijn diverse parken en recreatiegebieden te vinden waar u kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Ook zijn er verschillende sportverenigingen en sportfaciliteiten in de buurt. Daarnaast liggen de duinen en het strand op korte afstand. Plaatsen zoals Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn goed bereikbaar, waardoor een dag aan zee of een wandeling door de duinen altijd binnen handbereik ligt. Bijzonderheden - Tussenwoning gelegen in een rustig hofje - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte circa 104 m² - Energielabel A - Zonnepanelen met een vermogen van circa 2048 Wp - Intergas HRE 28/24 cv-ketel uit 2024 - Volledig voorzien van HR-dubbelglas - Combinatie van kunststof en houten kozijnen - Kozijnen binnen en buiten geschilderd in 2024 - Betonnen vloeren op begane grond, eerste verdieping en zolder - Separaat toilet op de begane grond - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Berging met elektriciteitsaansluiting - Glasvezelaansluiting, coax en tv-kabel aanwezig - Parkeren via vergunningensysteem (ca. €41,45 per jaar) - Winkelcentrum Vier Meren op circa 500 meter / 5 minuten lopen - Strand en duinen, waaronder Zandvoort en Bloemendaal aan Zee, goed bereikbaar - Projectnotaris: De Nationale Notaris. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 20-03 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.