Direct naar de inhoud
Logo van Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Caro van Eycksingel 13

2135TB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.690

Fotogalerij

Caro van Eycksingel 13 Hoofddorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning v.z.v. grote woonkamer met sere met 5 riante slaapkamers, GARAGE en zonnige tuin en vrij uitzicht in het gewilde Toolenburg Oost Op een prachtige, autoluwe locatie in één van de mooiste delen van Toolenburg staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Alberts & Van Huut. Met circa 181 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, tuingerichte living en een voor en zonnige achtertuin met optimale privacy, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier is 'praktijk aan huis' of 'kantoor aan huis' goed mogelijk. Indeling: - Begane grond - Ruime entree met meterkast - Separaat toilet - Lichte, tuingerichte woonkamer v.z.v serre met schuifpui - Royale nieuw geplaatste woonkeuken aan de voorzijde met kookeiland, eetbar en complete inbouwapparatuur - Interne toegang tot de garage, via de hal Eerste verdieping: - Royale overloop - Drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom met prachtig uitzicht - Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon en hoge nok (ca. 3,5 m) - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad Tweede verdieping: - Lichte slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel - Wasruimte met cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasapparatuur annex tweede badkamer met douche - Royale vijfde slaapkamer met drie Velux-dakramen Tuin Achter deze woning ligt een riante, zonnige tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en volop privacy. Aan de voorzijde is een eigen fietsenstalling aanwezig, hier is een voortuin met ruimte om te parkeren en te laden. Kortom: hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw. Bijzonderheden *Gebruiksoppervlakte ca. 181 m² (meetrapport aanwezig) *Perceel ca. 309 m² *Garage met interne toegang *Karakteristieke en speelse architectuur *5 slaapkamers *Bouwjaar1995 *Parkeren op eigen terrein mogelijk *Vrij uitzicht op waterpartij *Rustige, autoluwe straat *Nabij recreatieplas, scholen, openbaar vervoer en winkels *Oplevering: in overleg Ligging en bereikbaarheid: deze woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Toolenburg zijn op korte afstand bereikbaar. De R-Net bushalte ligt op loopafstand, waardoor NS-station Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan zowel op eigen terrein als gratis in de directe omgeving. De woning ligt vrij aan een groenstrook, waardoor u geniet van een weids uitzicht. Op korte loopafstand vindt u de recreatieplas met zandstrand, horeca en sportvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die rust, ruimte en natuur waardeert. Een woning als deze moet u écht komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, sfeer en unieke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.