Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Clingenburg 59

2135CB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.617

Fotogalerij

Clingenburg 59 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Clingenburg 59 – jouw nieuwe thuis in het populaire Toolenburg in Hoofddorp Welkom in deze fijne tussenwoning met energielabel B, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier kunnen we heerlijk wonen. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de achtertuin, die op het noordoosten ligt en grenst aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen en het water. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Koken wordt hier een plezier. Daarnaast heb je aan de voorkant een ruime berging, ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Mocht je een derde slaapkamer willen creëren, dan is dat hier eenvoudig mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel en extra opbergruimte. De ligging is uitstekend. Je woont hier dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht bij het Haarlemmermeerse Bos of de Toolenburger Plas met strandjes en gezellige restaurants. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De bushalte Toolenburg, met verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en NS-station Hoofddorp, ligt op loopafstand. Clingenburg 59 biedt comfort, ruimte, een fijne ligging aan het water en een heerlijke woonomgeving. Een ideale woning voor iedereen die graag rustig en toch centraal wil wonen in Hoofddorp. Goed om te weten: - Drie slaapkamers - Heerlijke tuin aan het water - Ideale ligging - Energielabel B - Oplevering kan spoedig; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Clingenburg 59 – your new home in the popular Toolenburg area of Hoofddorp Welcome to this lovely mid-terrace house with energy label B, located in the much-loved and family-friendly neighbourhood of Toolenburg. This is one of those homes where you immediately feel: this is a place where we can live comfortably. The living room is situated at the rear of the house and looks out onto the northeast-facing garden, which borders the water. It is a wonderful spot to relax while enjoying the view of greenery and water. At the front of the house, you will find the modern, high-quality kitchen, fully equipped with everything you need. Cooking here is a pleasure. You also have a spacious storage room at the front, ideal for bicycles, supplies, or other belongings. On the first floor, there are two spacious bedrooms. If you would like to create a third bedroom, that is easily possible. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and washbasin. The attic floor offers an additional bedroom. The landing accommodates the central heating system and provides extra storage space. The location is excellent. You will live close to all amenities: shops, schools, childcare, and sports facilities. For relaxation, you can visit the Haarlemmermeer Forest or the Toolenburger Plas, with its small beaches and inviting restaurants. Public transport is also easily accessible. The Toolenburg bus stop, with connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Hoofddorp train station, is within walking distance. Clingenburg 59 offers comfort, space, a pleasant setting by the water, and a wonderful living environment. An ideal home for anyone who wants to enjoy a peaceful yet central location in Hoofddorp. Good to know: Three bedrooms Lovely garden on the waterfront Ideal location Energy label B Quick delivery possible; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.