Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Colijnstraat 33

2134LP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.155

Fotogalerij

Colijnstraat 33 Hoofddorp
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Floriande “De Hoven” staat deze prachtige eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 129 m² op een zeer riant perceel van 212 m². Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met eigen parkeerplaats én voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning ligt zeer nabij winkelcentrum Floriande, scholen, na-schoolse-opvang, speelveld, bushaltes en sportcomplex Willem Alexander. Een beter voorzieningenniveau vind je zelden… Winkelcentrum Floriande bereik je binnen enkele minuten lopen. Hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en iedere zaterdag een gezellige weekmarkt. Ook winkelcentrum Paradijs en winkelcentrum Toolenburg liggen op slechts enkele minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar recreatieplas De Toolenburgerplas. In elk seizoen is het hier prachtig en kun je onder andere zwemmen, wandelen en skeeleren. Daarnaast zijn er twee horecagelegenheden met ruime terrassen die het hele jaar geopend zijn. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt eveneens volop recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en heeft een uitstekende aansluiting op R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost via Schiphol. Ook de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Leiden snel bereikbaar zijn. Indeling De omhaagde voortuin met twee leibomen leidt naar een ruime entreehal met sfeervolle lambrisering. Hier vind je de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting), een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woning is extra breed (ca. 5,45 m) en heeft een plafondhoogte van ca. 2,61 m, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde, biedt vrij uitzicht en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie (2022), oven, magnetron, vaatwasser (2021), 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en een granieten werkblad. De royale zitkamer ligt aan de achterzijde en kijkt heerlijk weg de extra diepe tuin in. Door de zuidwestligging is de woonkamer ook extra licht, wat heel comfortabel is. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en strak afgewerkte wanden. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren bereik je de zeer diepe (ca. 21 meter) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met diverse terrassen en borders. Hierdoor kun je de hele dag van de zon genieten. Aan de woning grenst een heerlijke serre met zonwering. In de tuin vind je bovendien twee houten bergingen en een eigen parkeerplaats. Op het dak van één van de bergingen liggen twee zonnepanelen. De eerste verdieping bereik je via de trap in de entreehal. Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde; de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de volledig betegelde badkamer (2023) in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers én een vliering, door de nokhoogte van ca. 3,5 meter hoog, beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast is er een brede voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019), zonneboiler en mechanische ventilatie. De woning heeft energielabel A (geldig tot 2030) en is voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2023) met HR++ beglazing, screens, rolluiken en een zonnescherm. Wil je een nog grotere woonkamer? Dan is het mogelijk om de woning op de begane grond uit te bouwen. Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een riant perceel; echt een buitenkans! Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure, lijst van zaken en vragenlijst kunt downloaden: Algemeen: bouwjaar 2007 * woonoppervlakte ca. 129 m2 * perceeloppervlakte 212 m2 * 5 slaapkamers * energielabel A * super diepe tuin op het zuidwesten * parkeerplaats op eigen terrein * moderne badkamer * oplevering in overleg *

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,31%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.