Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Colonnade 75

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Colonnade 75 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige en instapklare eengezinswoning met meerdere slaapkamers, moderne afwerking en zonnige tuin op toplocatie! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, een eigentijdse keuken en moderne badkamer én een zonnige achtertuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Pleinen in Floriande? Dan is deze woning aan de Colonnade 75 precies wat u zoekt! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte, zonder de gemakken van de stad te willen missen. Dankzij de optimale indeling en de vele ramen is het huis heerlijk licht en ruim. Bovendien is het volledig geïsoleerd, beschikt het over energielabel A en is de gehele woning recent voorzien van nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het huis biedt uitstekend wooncomfort met een ruime woonkamer en een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, koel /vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en afzuigkap. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een verrassend royale zolder met extra mogelijkheden en een stijlvolle badkamer met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een nette houten berging en biedt volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is instap klaar, goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer en schilderwerk. En dat is nog niet alles... Deze schitterende woning ligt in de geliefde wijk Floriande, die bekendstaat om haar vele voorzieningen. Zo vindt u er een uitgebreid winkelcentrum met een gezellige weekmarkt, diverse restaurants, speciaalzaken en twee supermarkten. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Ook scholen zijn er volop: van basisonderwijs tot middelbare en hogere scholen, inclusief Engelstalige opties. Op loopafstand liggen bovendien recreatiegebied Toolenburger Plas, diverse sportverenigingen en een zwembad. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 101 m² conform NEN 2580 richtlijnen • Perceeloppervlakte 118 m² • Bouwjaar 2006 • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met meerdere mogelijkheden • Heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Toolenburger Plas: 5 minuten fietsen / 10 minuten lopen • Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen • Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen • Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving • Ruime keuze uit basisscholen en internationale basisscholen • Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol • Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken • Oplevering in overleg Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne eengezinswoning.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.