Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Corversbos 159

2134MD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.240

Fotogalerij

Corversbos 159 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price) RUIME GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE Ben je op zoek naar een fijne plek voor het hele gezin? Deze comfortabele eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Overbos biedt alles wat je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers, een open zolderverdieping, zonnige achtertuin op het zuid-oosten en een ongestoord uitzicht aan de voorzijde, is er volop ruimte voor iedereen. Bovendien zijn scholen, winkels en diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis, waar ze herinneringen kunnen creëren en het naar eigen smaak kunnen inrichten. WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK? - 3 slaapkamers: 3 goede slaapkamers en open zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een extra (slaap)-/kamer - Achtertuin op het zuid-oosten: Geniet van de ochtend en middagzon. - Ongestoorde voorzijde: Biedt privacy en rust, zonder directe inkijk. - Talrijke mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen: De ideale basis om jouw droomhuis vorm te geven. - Kindvriendelijke buurt: Diverse speeltuintjes, scholen en sportvelden liggen in de buurt. - Nabij alles wat je nodig hebt: Winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. JOUW NIEUWE THUIS Eenmaal binnen valt de ruime beleving en het grote potentieel op. De lichte woonkamer vormt een ideale plek om samen met het gezin te ontspannen. De keuken aan de voorzijde staat te popelen om helemaal naar jouw wensen heringericht te worden. Misschien ontwikkel je er wel een gezellige woonkeuken, waar samen aan tafel genieten vanzelfsprekend is terwijl de kinderen hun creaties laten zien. De achtertuin is een heerlijke uitvalsbasis voor een kop koffie in de ochtend of een gezellig diner met familie. Dankzij de ligging geniet je hier de hele ochtend en middag van de zon. Als je graag de handen uit de mouw steekt, biedt de tuin genoeg ruimte om jouw eigen groene paradijsje met borders en plantenbakken te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze is eenvoudig, maar leent zich uitstekend voor een moderne upgrade, bijvoorbeeld met een royale inloopdouche of een ligbad. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder, ideaal als extra slaapkamer of als studeerkamer. De locatie is perfect voor gezinnen: de wijk Overbos staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, met nabijgelegen scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Daarnaast zijn dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (lijn 169) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen een steenworp afstand. Of je nu een ontspannen middag thuis wilt of een dagje op pad, hier vind je het allemaal. #Ymereverkoopt Met energielabel B hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een comfortabele, toekomstbestendige woonomgeving. Dit huis vormt een unieke kans: een degelijke basis met volop mogelijkheden om het naar jouw wensen te realiseren, gelegen op een fantastische plek in Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Huurders met een sociaal huurcontract, die wonen in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht: de woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausule "verkoper nooit gewoond": De verkoper heeft het huis nooit zelf bewoond. - Ouderdoms- en asbestclausule: van toepassing gezien de leeftijd van de woning. - Voorrangsregeling: Huurders met een sociaal huurcontract in de regio Amsterdam (MRA) komen in aanmerking. - Energielabel B: staat garant voor duurzaam en comfortabel wonen. - Perceel eigen grond: circa 130 m² (nadere inmeting door het kadaster op kosten van de verkoper). HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Deze voormalige huurwoning beschikt over een praktische indeling met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin op het zuid oosten zorgt voor extra zonuren en een prettige buitenruimte. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om alles naar eigen wens aan te passen. Gelegen in een groene, rustige buurt waar alle voorzieningen dichtbij zijn, is dit een uitermate fijne plek om te wonen. Met energielabel B geniet je van comfort en lage energiekosten. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste stap richting een droomwoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
4310 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.