Direct naar de inhoud
Logo van JandeMakelaar NVM makelaars

Corversbos 164

2134ML Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.622

Fotogalerij

Corversbos 164 Hoofddorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Heerlijk centraal gelegen en keurig onderhouden te moderniseren EENGEZINSWONING in kindvriendelijke woonwijk Overbos! De woning is uitgebouwd en opgebouwd. Het bouwjaar van de woning is 1984. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2 op een perceel eigen grond van 140 m2. Definitief energielabel B. Ligging: Centraal gelegen in woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Vrij zicht aan de voorzijde. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn Hoofddorp centrum, NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen + kookgroep, glasvezel), toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Keuken aan de voorzijde, met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vrij zicht op de omgeving. Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met veel natuurlijk licht door de grote ruit en schuifpui. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Neutrale wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een derde kleinere kamer. Gedateerde badkamer met douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is een nis met de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2017 eigendom). Zolderslaapkamer. Tuin, berging en parkeren: De achtertuin is bijna 10 meter diep en ligt op het noordoosten. Houten tuinhuis. Voortuin van ca 3 meter diep op het zonnige zuidwesten. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Bijzonderheden: - Goed formaat gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving - Op loopafstand van wijkwinkelcentrum ’t Paradijs - Voldoende openbare parkeergelegenheid - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Delightfully centrally located and neatly maintained SINGLE-FAMILY HOME in need of modernization in the child-friendly Overbos residential area! The house has been extended and built up. The year of construction of the house is 1984. The living area amounts to approximately 119 m2 on a plot of private land of 140 m2. Definitive energy label B. Location: Centrally located in the Overbos residential area, a child-friendly living environment with plenty of greenery. Unobstructed view at the front. The house is ideally situated a short distance from the 't Paradijs shopping center (with multiple supermarkets and fresh food stores), playgrounds, various schools, childcare facilities, and sports facilities. Hoofddorp center, NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (within walking distance). For (sporting) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are also a short distance away. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (7 groups + cooking group, fiber optic), toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. Kitchen at the front, with various built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave, induction hob, and extractor hood. Unobstructed view of the surroundings. Spacious extended living room at the rear with plenty of natural light thanks to the large window and sliding doors. The ground floor features a tiled floor with underfloor heating. Neutral wall and ceiling finishes. First floor: landing, 2 large bedrooms, and a third smaller room. Dated bathroom with shower cubicle, second toilet, and a washbasin. There is a niche on the landing with the washing machine connection. Second floor: landing with the central heating boiler (Remeha HR 2017, owned). Attic bedroom. Garden, storage, and parking: The backyard is nearly 10 meters deep and faces northeast. Wooden garden shed. Front garden of approx. 3 meters deep facing the sunny southwest. There is ample public parking available near the property. Particulars: - Good-sized family home in an attractive residential area - Within walking distance of neighborhood shopping center ’t Paradijs - Ample public parking - The living area is approximately 119 m², measured in accordance with the NVM measurement instructions; a measurement report is available Asking price: € 550,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement. Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.