Direct naar de inhoud
Logo van The Avenue Group.

Eiffelstraat 1

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 7.655

Fotogalerij

Eiffelstraat 1 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Schitterend duplex appartement met twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, gelegen in het hart van het populaire Hyde Park. Met trots presenteert The Avenue Group dit unieke duplex appartement, gelegen in het prestigieuze Hyde Park, blok Knightsbridge House Two. Deze prachtige woning beschikt over 78 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een fijne buitenruimte met directe toegang tot een royale, onder architectuur ontworpen binnentuin, evenals een luxe, moderne keuken. Dit appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de onderliggende, beveiligde parkeergarage, een externe berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Voor kopers die kiezen voor een professionele aanpak heeft de verkoper reeds een volledig afbouwplan laten opstellen, evenals een prachtig interieurplan door een gerenommeerde aannemer en interieurarchitect, waarbij de gehele woning tot in de kleinste details is uitgewerkt. Een uitzonderlijke woning met een unieke indeling op een absolute topligging. Dit is een woning die slechts zelden beschikbaar komt. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en locatie, gelegen in Hyde Park — hét icoon van de Metropoolregio Amsterdam. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam en zet een nieuwe standaard voor modern wonen. Het project vormt een levendige stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is binnen enkele minuten met de auto of fiets bereikbaar. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand; van daaruit bent u in 4 minuten op Schiphol, 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 78m² • Buitenterras direct gelegen aan de schitterende binnentuin • Energielabel: A++ (gasloze woning) • Luxe badkamer • Volledig luxe uitgeruste keuken • Privéparkeerplaats in de beveiligde en onderliggende parkeerkelder • Duurzaamheid: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en -koeling per ruimte instelbaar • Externe berging • (Verwachte) oplevering: Q2 2026 • Eigen grond – geen erfpacht • Geen bemiddelingskosten • Geen overdrachtsbelasting • Fietsenstalling: fietsplaatsen in een speciale fietsenberging op de begane grond • Winkels en voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Bereikbaarheid: ideale verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om direct een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Stunning duplex apartment with two spacious bedrooms and two luxurious bathrooms, located in the heart of the popular Hyde Park district. The Avenue Group proudly presents this unique duplex apartment, situated in the prestigious Hyde Park development, Knightsbridge House Two. This beautiful residence offers 78 m² of living space, two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a pleasant outdoor terrace with direct access to a generously sized, architecturally designed inner garden, as well as a luxury modern kitchen. The apartment includes a private parking space in the secure underground parking garage, an external storage unit and access to a communal bicycle storage area. Buyers also have the opportunity to finish the property entirely according to their own wishes. For those opting for a professional approach, the seller has already commissioned a complete finishing plan, along with an elegant interior design by a renowned contractor and interior architect, in which the entire residence has been meticulously designed down to the smallest details. An exceptional property with a unique layout in an absolute prime location. Homes of this calibre rarely come to market. A rare combination of luxury, space and location, situated in Hyde Park — the icon of the Amsterdam Metropolitan Region. LOCATION: Hyde Park is a striking new residential development just outside Amsterdam, setting a new benchmark for contemporary urban living. The project forms a vibrant city district offering an ideal blend of comfort, luxury and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities and a supermarket. The centre of Hoofddorp can be reached within minutes by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. The train station is within walking distance, offering travel times of just 4 minutes to Schiphol, 12 minutes to the Zuidas, and under 20 minutes to Amsterdam Central Station. Haarlem, The Hague and Leiden are all reachable within 30 minutes. FEATURES: • Living area: 78m² • Private outdoor terrace with direct access to the beautifully landscaped inner garden • Energy label A++ (fully gas-free) • Two Luxurious bathrooms • Fully equipped modern kitchen • Private parking spaces in the secure underground garage • Sustainability: WKO system for heating and cooling; underfloor heating and cooling individually adjustable per room • External storage unit • (Expected) completion: Q2 2026 • Freehold property – no leasehold • No brokerage fees • No transfer tax • Bicycle storage: bicycle spaces in a dedicated bicycle storage area on the ground floor • Shops and amenities: beautifully landscaped park, sports facilities and shops within walking distance • Accessibility: excellent connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague Schedule a viewing and experience this exceptional penthouse for yourself. For more information or to arrange an appointment, please contact: The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: This advertisement has been compiled with due care and is based on information available to the real estate agent at the time of publication. Nevertheless, unintentional inaccuracies may occur and stated measurements may vary slightly. No rights can be derived from the contents of this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.