Direct naar de inhoud
Logo van The Avenue Group.

Eiffelstraat 2

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.479.000

Kosten koper (geschat): € 31.430

2% overdrachtsbelasting (€ 29.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.510.430

Koopprijs /m²: € 9.993

Fotogalerij

Eiffelstraat 2 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spectaculair en exclusief penthouse met adembenemende 360°uitzichten en maar liefst 85 m² dakterras, gelegen op een absolute toplocatie in het populaire Hyde Park. The Avenue Group presenteert met trots dit uitzonderlijke penthouse in de nieuwe en zeer gewilde stadswijk Hyde Park. De woning onderscheidt zich door haar royale indeling en hoogwaardige afwerking en beschikt over drie slaapkamers en twee luxe badkamers. Met circa 150 m² woonoppervlakte en een indrukwekkend 85 m² dakterras geniet u hier van panoramische uitzichten over Hyde Park, het omliggende park en Schiphol. Het penthouse beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder, een externe berging en toegang tot gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness-faciliteiten en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is op steenworp afstand. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u binnen 4 minuten op Schiphol bent, 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten Amsterdam Centraal bereikt. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens binnen 30 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 148 m² - Buitenruimte: circa 85 m² aan terrassen - Uitzicht: fenomenale 360° vergezichten over de regio - Energielabel: A++ (gasloze woning) - Slaapkamers: 3 riante slaapkamers, 2 luxe badkamers en een separaat toilet - Parkeerfaciliteiten: twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder - Duurzaamheid: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte instelbaar - Lift: directe, beveiligde liftverbinding naar het penthouse op de 13e verdieping - Externe berging aanwezig - (verwachte) Oplevering: Q2 2026 - Fietsenstalling: fietsplaatsen in een speciale fietsenberging op de begane grond - Voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand - Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een unieke ligging in één van de meest gewilde nieuwbouwwijken binnen de metropoolregio Amsterdam. Voor meer informatie of het inplannen van een privébezichtiging kunt u contact opnemen met: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Afbeeldingen en artist impressions (renders) dienen uitsluitend ter illustratie; ook hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Spectacular and exclusive penthouse featuring breathtaking 360° panoramic views and 85m² of rooftop terraces, located in a prime position within the popular Hyde Park!. The Avenue Group is proud to present this exceptional penthouse in the new and highly sought-after urban district of Hyde Park. This unique residence stands out for its generous layout and high-quality finishing and offers three bedrooms and two luxurious bathrooms. With approximately 150 m² of living space and an impressive 85 m² of rooftop terraces, the penthouse provides stunning panoramic views over Hyde Park, the surrounding parkland and Schiphol. The property includes two private parking spaces in the secure underground garage, an external storage unit, and access to communal bicycle storage facilities on the ground floor. The penthouse can be finished entirely to your own taste and requirements. Should you prefer a professionally designed interior, the seller has commissioned a renowned interior designer to create a beautiful and fully detailed interior plan. This penthouse is distinguished by its unique layout, unobstructed views and phenomenal vistas. From the top two floors, you enjoy an impressive panoramic outlook, including views of Haarlem, Schiphol, the Zuidas skyline and Amsterdam. On clear days, even the dunes along the North Sea are visible. LOCATION: Hyde Park is a striking new-build development on the outskirts of Amsterdam, setting a new benchmark for modern urban living. The area offers a completely new city district with an ideal balance of comfort, luxury and convenience. A wide range of amenities is being developed, including restaurants, cafés, a gym, wellness facilities and a supermarket. The centre of Hoofddorp can be reached quickly by walk, car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. The train station is within walking distance, offering a 4-minute journey to Schiphol, 12 minutes to the Zuidas, and under 20 minutes to Amsterdam Central Station. Haarlem, The Hague and Leiden are also reachable within 30 minutes. FEATURES: - Living area: approximately 150 m² - Outdoor space: approximately 85 m² of rooftop terraces - Views: phenomenal 360° panoramic views over the region - Energy label: A++ (fully gas-free) - Bedrooms: 3 spacious bedrooms, 2 luxury bathrooms and a separate toilet - Parking: two private parking spaces in the underground garage - Sustainability: WKO system for heating and cooling; underfloor heating and cooling individually adjustable per room - Lift: direct, secure lift access to the penthouse on the 13th floor - External storage unit - (expected) delivery: Q2 2026 - Bicycle storage: secure communal bicycle facilities on the ground floor - Amenities: beautifully landscaped park, sports facilities and shops within walking distance - Accessibility: excellent connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague This penthouse offers the ultimate combination of luxury, space and a truly unique location within one of the most desirable new residential areas in the Amsterdam metropolitan region. For more information or to schedule a private viewing contact: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. Visual impressions (renders) and AI are for illustrative and purposes only; no rights can be derived from these either. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.479.000

Kosten koper (geschat): € 31.430

2% overdrachtsbelasting (€ 29.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.510.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.479.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
85 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.