Direct naar de inhoud
Logo van gWoon Makelaars

Frankenburgsingel 24

2135EJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.046

Fotogalerij

Frankenburgsingel 24 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Vrije ligging aan de voorzijde, recent volledig gerenoveerd, 3 grote slaapkamers en 10 zonnepanelen. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze hele leuke eengezinswoning in de geliefde wijk Toolenburg. De woning telt ca. 109 m², is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een nieuwe schuifpui, heeft een luxe nieuwe keuken met kookeiland en een luxe nieuwe badkamer met vloerverwarming, nieuwe vloeren op alle verdiepingen, alles gestukt, nieuwe deuren, een recht opgetrokken voorgevel, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping en een aparte waskamer. Waarom je hier wilt wonen! De wijk Toolenburg is een populaire, (kind)vriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo is het winkelcentrum van Toolenburg vlakbij; met onder andere 2 supermarkten, drogist, slager en bakker, een sushi restaurant en een medisch centrum met apotheek. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving en de Toolenburger plas is op enkele loop-/fietsminuten afstand. De R-net bus rijdt 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en/of Amsterdam en met 3 bochten zit je op de snelweg richting de grote steden. Kortom; het juiste huis op de juiste locatie. Indeling: begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, toilet, mooie taatsdeur naar de heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De luxe nieuwe keuken is voorzien van een eiland en diverse Bosch inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. De nieuwe kamerbrede schuifpui iedt toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde voorzien van dakkapel, de 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de nieuw luxe badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel, er is ook vloerverwarming (op de CV) in de badkamer. 2e verdieping: overloop, aparte ruime waskamer met tevens de C.V. opstelling en een grote 3e slaapkamer. Buiten: Heerlijke tuin op het oosten met stenen berging, overkapping en een achterom, de tuin is aangelegd in 2025 In het kort en extra's: - recent volledige gerenoveerd - o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, vloerverwarming, vloeren, schuifpui, stuukwerk, pvc en laminaat, tuin - recht opgetrokken voorgevel - achterzijde uitgebouwd - tuin op oosten met overkapping (aangelegd in 2025) - 3 grote slaapkamers - 10 zonnepanelen - vloerverwarming op begane grond en in de badkamer - ideale ligging in de wijk Toolenburg, - vlakbij voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en op korte afstand van stadscentrum en station - vrije ligging aan de voorzijde - verwarming en warm water middels C.V. ketel Atag 2020 - oplevering in overleg ***English*** Modern Family Home in Toolenburg – Fully Renovated, 3 Bedrooms, 10 Solar Panels Looking for a move-in ready home with space, comfort, and excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem? This recently renovated family home in the popular Toolenburg neighborhood offers everything you need – from a luxurious kitchen to three spacious bedrooms and sustainable living with 10 solar panels. With approx. 109 m² of living space, this house combines modern style with practical features. It has been fully upgraded: rear extension, new sliding doors, high-end kitchen with cooking island, spa-style bathroom with underfloor heating, new flooring throughout, smooth plastered walls, and a landscaped garden (2025). Just unpack and enjoy! Why Expats Love It Here Toolenburg is one of Hoofddorp’s most desirable, family-friendly areas with international appeal. Everything is within reach: the Toolenburg shopping center with supermarkets, bakery, butcher, restaurants (including sushi), and medical center with pharmacy. Schools (both primary and secondary) are nearby, and the recreational lake “Toolenburgerplas” is perfect for walking, running, or relaxing outdoors. Commuting is effortless: - Public transport: The R-net bus runs 24/7 to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam. - By car: Within minutes you’re on the motorway, connecting you quickly to all major cities in the Randstad. This is the ideal home base for international families and professionals working in or around Amsterdam and Schiphol. Layout Highlights Ground floor: Bright living room with garden access, stylish pivot door, and luxury open kitchen with Bosch appliances (induction hob with built-in extractor, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher). Underfloor heating and PVC flooring throughout. First floor: Spacious master bedroom across the entire rear with dormer, second generous bedroom at the front, and a modern bathroom with walk-in shower, toilet, vanity, and underfloor heating. Second floor: Third large bedroom plus separate laundry/utility room with central heating system (Atag, 2020). Garden: East-facing garden with covered terrace, stone shed, and back entrance – newly landscaped in 2025. Key Features at a Glance - Fully renovated (kitchen, bathroom, flooring, electrics, plasterwork, garden) - 3 large bedrooms - Underfloor heating on ground floor and bathroom - 10 solar panels for sustainable energy - Rear extension + modern sliding doors - Open outlook at the front - Excellent location: shops, schools, city center, and station all nearby - Easy access to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam - Handover in consultation ? A modern, sustainable, and stylish family home – perfectly located for expats in the Randstad.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.