Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Gaudikade 33

2132HD Hoofddorp • Noord-Holland

Onder bod

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 7.042

Fotogalerij

Gaudikade 33 Hoofddorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Luxe DRIEKAMERAPPARTEMENT met TWEE ruime slaapkamers en TWEE balkons op de ochtendzon en de andere zijde op de middag- en avondzon. Het is een heerlijk licht appartement met aan twee zijde daglicht en licht doet leven! Deze woning in het moderne woongebied “Hyde Park” is zo goed als nieuw nog, slechts twee jaar oud, energiezuinig, duurzaam (gasloos en energielabel A+), modern en “zo” te betrekken. Gunstig gelegen is het ook want op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, alle gemakken en vertier zoals restaurants, bioscoop en theater. Het station met diverse hoogwaardige, snelle trein- en busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam ligt eveneens op loopafstand. Met de auto ben je in een mum van tijd op diverse nabijgelegen snelwegen, letterlijk binnen een paar minuten. Ontspanning vind je hier ook met een parkje en het Hoofddorpse bos naast de wijk. Kortom, een ideaal appartement op een zeer gunstige locatie. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree gebouw, lift, brievenbussen, bergingen, fietsenstalling en toegang naar parkeergarage. 4e verdieping: entree woning, meterkast (elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase kookgroep, slimme meters, kabel tv en glasvezel), vast ingebouwde garderobekast, gang, draai-/kierdeur naar het zonnige balkon met houten vlonderdelen en gelegen op het warme en zonnige zuidwesten, heerlijk in de middag tot in de avond op de zon! Ruime hoofdslaapkamer met naar binnen openslaande deuren en Frans balkon, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, kasten, opstelling warmtepomp en warmte-terug-winsysteem. Luxe en volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in een meubel, handdoekradiator en een inloopdouche uitgerust met een glaswand, drainafvoer, regendouche en thermostaatkraan. Tweede (slaap)kamer en de woonkamer met een balkon op de ochtendzon en eveneens vlonders. Lichte open keuken met een keramisch werkblad, Quookerkraan en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie afzuigschouw, combimagnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Eigen afgesloten privéberging met verlichting op de begane grond. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, glad afgewerkte wanden en een plafond met glad stucwerk • Servicekosten Vereniging van Eigenaren €220,- per maand • Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren onder het gebouw voor circa €200,- per maand, binnen de V.v.E. wordt geregeld een parkeerplaats te koop aangeboden • Energielabel “A+” • Bouwjaar 2024, gebruiksoppervlakte wonen circa 71m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Bij de start van de verkoop van het eerste Kensington blok van Hyde Park kozen wij bewust voor dit appartement in het Waterhuis. De kleinschalige opzet van het gebouw, met zeven verdiepingen, zorgt ervoor dat wonen in Hyde Park persoonlijk blijft aanvoelen. Gecombineerd met de nabijheid van het station, het centrum en een heerlijk park met kinderboerderij. Een plek waar wij graag wandelen, spelen met onze dochter en tot rust komen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het appartement bovendien opvallend licht, iets wat wij vanaf dag één als zeer prettig hebben ervaren. In de ochtend genieten we van een kop koffie in de ochtendzon op het noordoostelijk gelegen balkon, terwijl we ’s middags en ’s avonds juist volop zon hebben op het balkon op het zuidwesten, aan de binnentuin. Vrienden en familie die bij ons op bezoek zijn geven vaak aan dat de sfeer in huis prettig en warm aanvoelt en dat is precies hoe wij het wonen hier zelf ook ervaren. De samenstelling van Kensington is divers en levendig. Er wonen jonge gezinnen, stellen, alleenstaanden en mensen van wie de kinderen inmiddels het huis uit zijn. Ook onze dochter is hier geboren en opgegroeid, wat maakt dat wij een fijne en bijzondere band hebben met deze woning en de directe omgeving. Vanwege de groei van ons gezin moeten wij helaas dit appartement verkopen. Als eerste trotse eigenaren vinden wij dat ontzettend jammer. We zeggen dan ook regelmatig: 'hadden we nog maar één extra slaapkamer, dan waren we hier niet weggegaan'. Afscheid nemen van deze prettige buurt, die volop in ontwikkeling is en waar in de komende jaren mooie plannen worden gerealiseerd, is erg jammer. Gelukkig blijven wij in de buurt wonen, waardoor Hyde Park een plek blijft waar wij ons thuis voelen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English text: Luxurious THREE-ROOM APARTMENT with TWO spacious bedrooms and TWO balconies facing the morning sun, and the other side facing the afternoon and evening sun. It is a wonderfully bright apartment with daylight on two sides, and light brings life! This home in the modern residential area “Hyde Park” is practically brand new, only two years old, energy-efficient, sustainable (gas-free and energy label A+), modern, and ready to move into. It is also conveniently located, within walking distance of the city center with a wide range of shops, all conveniences, and entertainment such as restaurants, a cinema, and a theater. The station, with various high-quality, fast train and bus connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam, is also within walking distance. By car, you can reach various nearby highways in no time, literally within a few minutes. You will also find relaxation here with a small park and the Hoofddorp Forest next to the neighborhood. In short, an ideal apartment in a very convenient location. View the 3D virtual tour of this property on our own website and Funda. Walk through the entire home online. The new way of viewing online, without 3D glasses. Perfect for preparing for your visit or for taking a leisurely look around afterwards. This innovative tool is available as standard for all our properties and is offered by the most progressive real estate agent in Haarlemmermeer. Layout: Ground floor: building entrance, elevator, postbox, storage units, bicycle storage, and access to the parking garage. 4th floor: apartment entrance, meter cupboard (electricity: 9 circuits, 3 RCDs, 2-phase cooking circuit, smart meters, cable TV and fiber optic), built-in wardrobe, hallway, swing-door to the sunny balcony with wooden decking, situated on the warm and sunny southwest, perfect for enjoying the sun from the afternoon until the evening! Spacious master bedroom with inward-opening doors and a French balcony, fully tiled toilet room with washbasin and wall-mounted toilet, room with washing machine/dryer connections, wardrobes, heat pump setup, and heat recovery system. Luxurious and fully tiled bathroom with double washbasin in a vanity unit, towel radiator, and a walk-in shower equipped with a glass screen, drain, rain shower, and thermostatic. Second (bed)room and the living room with a balcony facing the morning sun and also decking. Bright open kitchen with a ceramic worktop, Quooker tap, and built-in appliances: dishwasher, induction hob, recirculating extractor hood, combination microwave/oven, and a refrigerator with freezer compartment. Private, enclosed storage unit with lighting on the ground floor. Particulars/features/acceptance: • The entire apartment is equipped with underfloor heating, smoothly finished walls, and a ceiling with smooth plasterwork • Homeowners Association service charges €220 per month • It is possible to rent a parking space under the building for approximately €200 per month; parking spaces are regularly offered for sale within the Homeowners Association • Energy label “A+” • Year of construction 2024, living area approximately 71m² • Acceptance by mutual agreement Personal note from the seller: “At the start of sales for the first Kensington block in Hyde Park, we deliberately chose this apartment in the Waterhouse. The small-scale layout of the seven-story building ensures that living in Hyde Park continues to feel personal. This is combined with the proximity to the station, the city center, and a lovely park with a petting zoo. It is a place where we enjoy walking, playing with our daughter, and relaxing. Moreover, thanks to the large windows at both the front and rear, the apartment is remarkably bright, something we have found very pleasant from day one. In the morning, we enjoy a cup of coffee in the morning sun on the northeast-facing balcony, while in the afternoon and evening, we have plenty of sun on the southwest-facing balcony overlooking the courtyard. Friends and family visiting us often comment that the atmosphere in the house feels pleasant and warm, and that is exactly how we experience living here ourselves. The composition of Kensington is diverse and lively. It is home to young families, couples, singles, and people whose children have since left home.” are. Our daughter was also born and raised here, which means we have a wonderful and special bond with this home and the immediate surroundings. Due to the growth of our family, we unfortunately have to sell this apartment. As the first proud owners, we find this incredibly sad. We often say: 'If only we had one extra bedroom, we wouldn't have left here.' Saying goodbye to this pleasant neighborhood, which is in full development and where beautiful plans will be realized in the coming years, is very unfortunate. Fortunately, we will continue to live in the neighborhood, ensuring that Hyde Park remains a place where we feel at home. Photos, video & socials: “It is not permitted, without the permission of the owner and/or Meermakelaars, to take photos and/or video recordings inside the property during the viewing, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including 3D) created for you to provide a good impression of the property. Furthermore, it is not permitted to share (exterior) images of the property via social media, with the exception of the standard sharing functions on Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.