Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Graan voor Visch 15521

2132EP Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Graan voor Visch 15521 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Deze fijne eengezinswoning is nagenoeg volledig uitgerust met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met horren en elektrische rolluiken. De begane grond is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en praktische kastenwand. De royale slaapkamer op deze verdieping is extra ruim en licht door de geplaatste dakkapel en biedt volop opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte ingebouwde kasten. De achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle houten overkapping met houtkachel kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is het dak van de schuur aan de voorzijde voorzien van sedumdakbedekking met watersysteem, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een groene uitstraling. Leuk detail: de tuin is destijds aangelegd door het tv-programma Eigen Huis & Tuin De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoofddorp, met een prettige en kindvriendelijke sfeer. De wijk kenmerkt zich door veel groen en autoluwe straten, wat zorgt voor een veilige en ontspannen omgeving. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, is op loopafstand. In het centrum van Hoofddorp zijn er verschillende bussen die u naar het NS Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. Daarnaast zijn openbaar vervoersverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam goed geregeld en zijn uitvalswegen zoals de A4 en A5 snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 120m², inhoud 407m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel: A * Grotendeels kunststof kozijnen * Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en horren * 11 zonnepanelen * Schutting rechterkant achtertuin vervangen 2026 * Hoofddorp Centrum, winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen * Hoofddorp NS station: 5 minuten fietsen * Toolenburgerplas plas: 15 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen goed te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opbergruimte. Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een keurig toilet met fontein bevinden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de royaal opgezette open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2023), Quooker (2023), combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een eettafel en een comfortabel zitgedeelte bij de tv. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een sfeervol terras. Onder de houten overkapping bevindt zich een gezellig zitgedeelte met houtkachel, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige extra berging met achterom gerealiseerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van bijvoorbeeld een scooter of motor. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van kunststof kozijnen en een hor bij het te openen raam. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim opgezet en uitgerust met een kunststof kozijn en hor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Tweede verdieping In 2020/2021 is deze etage volledig gerenoveerd, met onder andere een stijlvolle donkere klik-pvc vloer en strakke witte shutters aan de achterzijde. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is een verrassend ruime en lichte ruimte ontstaan. De praktische overloop beschikt over een netjes weggewerkte wasruimte in de ingebouwde kasten en de cv-ketel is voorzien van een automatisch vulsysteem en beluchting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en efficiëntie. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een eigen wastafelmeubel geplaatst, wat het geheel extra comfortabel maakt. De royale slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.