Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16168

2132XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Graan voor Visch 16168 Hoofddorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met veel ruimte, balkon, garagebox en een fijne ligging in Hoofddorp. Aan Graan voor Visch 16168 in Hoofddorp vindt u dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ruim 70m². Een woning die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De lichte woonkamer, aparte eetkamer en het balkon zorgen voor een prettige leefomgeving met een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer, externe berging én een handige garagebox (separaat te koop). Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een centrale en goed bereikbare woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en station Hoofddorp in de nabijheid. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen eenvoudig steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Een praktische locatie waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Entree U betreedt de woning via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift eenvoudig de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer en eetkamer De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De aparte eetkamer sluit mooi aan op het geheel en biedt een fijne plek voor diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Keuken De keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht en een losstaand kookstel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en functioneel in gebruik, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Slaapkamer De woning beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. De kamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is de ruimte ook multi-inzetbaar en eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen. Sanitair De badkamer bevindt zich aan de hal en is voorzien van een douche met glazen wand, een wastafel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier kunt u genieten van het uitzicht over de omgeving. Bergingen De woning beschikt over een interne en externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Garage - separaat te koop Daarnaast beschikt u over een handige garagebox (in 2026 voorzien van een nieuwe deur), wat extra opslagruimte of een veilige plek voor uw auto biedt. De vraagprijs voor deze garage bedraagt € 40.000,-. Parkeren Parkeren kan eenvoudig dankzij de eigen garagebox en de openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van ruim 70m² • Lichte woonkamer met open indeling • Balkon met uitzicht over de omgeving • Externe berging aanwezig • Servicekosten van € 354,- zijn inclusief stookkosten ad. € 58,15 • Handige garagebox separaat te koop: vraagprijs € 40.000,- • Miele wasmachine en -droger blijven achter - volledige inrichting ter overname • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.