Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 18505

2132GV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Graan voor Visch 18505 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp Een zonnige gezinswoning met alles binnen handbereik! Bent u op zoek naar een lichte, instapklare woning met een zonnige tuin op het zuidwesten en een ideale ligging in Hoofddorp? Dan is dit huis aan de Graan voor Visch 18505 precies wat u zoekt. Aan de voorzijde vindt u een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te koken. De lichte woonkamer grenst direct aan de zonnige achtertuin, waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Intergas, 2015). De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een gunstig energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Hoofddorp met de wekelijkse markt op vrijdag. Het treinstation en busstation liggen eveneens op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol bent. Voor de deur rijden geen auto’s, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fantastische locatie. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. Goed om te weten: Energielabel B Zonnige tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas Station en busverbinding op loopafstand Geen auto’s direct voor de deur Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Oplevering medio maart 2026; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp A sunny family home with everything within reach! Are you looking for a bright, move-in ready home with a sunny southwest-facing garden and an ideal location in Hoofddorp? Then this house at Graan voor Visch 18505 is exactly what you’re looking for. At the front, you’ll find a spacious storage room, perfect for bicycles and extra belongings. The kitchen is also located at the front and is fully equipped with all the necessary built-in appliances for comfortable cooking. The bright living room connects directly to the sunny backyard, where you can enjoy peace and sunshine throughout the day. On the ground floor, there is also a separate toilet. The first floor offers three bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a generous fourth bedroom. On the landing, you’ll find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system (Intergas, 2015). The house is in excellent condition, fully fitted with plastic window frames and double glazing, and has a favorable energy label B. This means comfortable living with lower energy costs. The location is ideal: within walking distance of Hoofddorp’s lively shopping center with its weekly Friday market. The train and bus stations are also within walking distance, giving you quick access to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol. No cars drive directly in front of the house, ensuring extra peace and safety. There is also ample parking available in the immediate area. In short: a spacious and well-maintained family home with four bedrooms, a sunny garden, and a fantastic location. Fully ready for new residents to move in and make it their home. Good to know: Energy label B Sunny southwest-facing garden Four bedrooms Fully fitted with plastic window frames and double glazing Train station and bus connections within walking distance No cars directly in front of the house Ample parking nearby Handover mid-March 2026

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.