Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Het Oerd 53

2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Het Oerd 53 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW DROOMHUIS IN EILAND 10 Op zoek naar een stijlvol en comfortabel thuis waar je meteen verliefd op wordt? Deze prachtige woning, uitgegroeid tot een moderne gezinswoning dankzij een slimme uitbouw in 2014, staat nu te koop! Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2017) en een verzorgde achtertuin op het noordoosten, vormt dit huis de perfecte plek om herinneringen te maken. Ideaal gelegen op het geliefde Eiland 10 in een kindvriendelijke buurt, voel je hier meteen de rust en ruimte. Jong stel of jong gezin? Dit is jullie kans om een energielabel A-woning in goede staat te bemachtigen. HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE WONING - Ruimte en comfort: Dankzij de slimme uitbouw in 2014 geniet je hier volop van extra leefruimte. - Vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag een thuiswerkplek willen creëren. - Locatie, locatie, locatie: Gelegen op het populaire Eiland 10, inclusief brede straten, veel groen en water om de hoek. - Recent vernieuwd: Moderne badkamer uit 2017, met neutrale afwerking. - Energiebesparend: Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst én houd je de energiekosten laag. - Buiten genieten: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten, ideaal voor je ochtendkoffie in de zon of een barbecue met vrienden in de avond. EEN PERFECT THUIS WAAR JE ALLE RUIMTE HEBT Stap binnen in deze woning en ontdek direct het gevoel van thuiskomen! De ruime hal verwelkomt je warm en geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw een zee van ruimte biedt. Denk aan een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt borrelen en tafelen. De moderne open keuken heeft alles wat je nodig hebt: van een ruime koelkast tot moderne kookapparatuur waarmee je de sterren van de hemel kunt koken. Ben je een buitenmens? Goed nieuws: de schuifpui geeft direct toegang tot de gezellige achtertuin. Met een ligging op het noordoosten wakker je ‘s ochtends op met de eerste zonnestralen. Tegelijkertijd geniet je op warme dagen van voldoende schaduw. Een fijne plek waar je kinderen kunnen spelen, je groene vingers los kunt laten, of waar je simpelweg even op adem komt na een actieve werkdag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk ingericht met stijl en comfort, en voldoende ruimte voor een groot bed, kasten of een bureau. De vernieuwde badkamer uit 2017 straalt luxe uit met een moderne douchcabine, strak wastafelmeubel en een handig tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassing: een royale vierde slaapkamer! Perfect als hoofd slaapkamer, maar net zo gemakkelijk om te toveren tot hobbykamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de extra ruimte en vele mogelijkheden kun je deze woning echt naar je hand zetten. Misschien wil je nog geïnspireerd raken door buiten: de buurt is uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Kinderopvang, scholen en speelplekken zijn binnen handbereik, en met fiets of auto bereik je binnen no-time winkels, sportverenigingen en natuurlijk het bruisende stadshart. En dan is er nog energiebesparing. Het A-label maakt deze woning uiterst duurzaam. Denk niet alleen aan lagere energierekeningen, maar ook aan betere isolatie, een comfortabel binnenklimaat en een woning die écht klaar is voor de toekomst. KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN? Wonen op het populaire Eiland 10? Deze moderne en sfeervolle woning biedt je álles wat je nodig hebt: een flinke uitbouw, 4 slaapkamers, een strakke badkamer én energielabel A – de perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid! ???? Geniet van een fijne ochtend in je zonnige tuin op het noordoosten, maak een heerlijke maaltijd in je moderne open keuken, en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Dit is dé plek waar jouw volgende hoofdstuk begint! Plan nu je bezichtiging via onze website en grijp je kans! Mis deze kans niet. Dit huis wacht op jou! #TeKoop #Droomhuis #Eiland10 #Gezinswoning #JeNieuweThuis #DuurzaamWonen #WonenInStijl #Verhuizen

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.