Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Horstermeerstraat 2

2131DN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.803

Fotogalerij

Horstermeerstraat 2 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Horstermeerstraat 2, 2131 DN Hoofddorp                        -- see English text below -- Op een gunstige locatie in Hoofddorp bieden wij dit fijne 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement werd in 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een gunstig gelegen tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten. Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of rechtstreeks via de achtertuin. Daarnaast beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Hoofddorp als diverse voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Lees snel verder! INDELING Via de gezamenlijke entree of via de achterzijde van de tuin bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en combi-magnetron, en deels voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. Deze tuin van ca. 60 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel buitenruimte in Hoofddorp? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. PARKEREN Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid. LOCATIE Wonen in Hoofddorp betekent het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de levendigheid van de Randstad binnen handbereik. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende centrum met het winkelcentrum Vier Meren ligt op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Op zoek naar ontspanning in de natuur? Binnen enkele minuten staat u in het Haarlemmermeerse Bos of bij de Toolenburger Plas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken op zomerse dagen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel bij NS-station Hoofddorp en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd steden als Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden – ideaal voor werk of een snelle citytrip. Kortom: een plek waar u rustig kunt wonen met alle gemakken van de stad én de natuur binnen handbereik. VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Yvonne' en bestaat uit diverse appartementsrechten, zoals woningen en bergingen. De vereniging wordt professioneel beheerd, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 249,55 per maand, dit is inclusief 78,40 euro voor de blokverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! HIGHLIGHTS 56 m2, NEN ingemeten; Energielabel D; Tuin van circa 60 m2; 1 slaapkamer; Berging in onderbouw; Blokverwarming; Servicekosten €249,55 per maand incl blokverwarming; Ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ________________________________________________ FOR SALE: Horstermeerstraat 2, 2131 DN Hoofddorp   In a convenient location in Hoofddorp, we offer this nice 1 bedroom apartment, situated on the ground floor. In 2021, the apartment underwent a thorough renovation. It features a bright living room, kitchen, modern bathroom, a spacious bedroom, and a sunny garden of approx. 60 m² facing southeast. The apartment can be accessed through the shared entrance or directly via the garden. In addition, it comes with a private storage unit on the ground floor. Parking is easy in the immediate area, with plenty of free parking spaces available. Thanks to its central location, both Hoofddorp’s city center as well as various amenities and public transport are within easy reach. Want to know more? Keep reading! LAY OUT The apartment can be accessed via the shared entrance or directly through the garden. The hallway leads to the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fitted with a fridge, freezer and combi-micro and various built-in appliances including a dishwasher, induction hob and ample storage space. The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin with drawers and underfloor heating. Next to the bathroom is a separate room with connection for a washing machine. The bedroom is generously sized and provides access to the garden. This southeast-facing garden of approx. 60 m² is a wonderful place to relax or enjoy time outdoors with family and friends. Are you looking for a move-in ready apartment with plenty of outdoor space in Hoofddorp? Then this apartment is certainly worth a viewing. PARKING Free parking with enough spaces available. LOCATION Living in Hoofddorp offers the best of both worlds: the peace of a green residential environment and the vibrancy of the Randstad within easy reach. From the apartment, you can walk to the local shops for your daily groceries, while the lively center with the Vier Meren shopping mall is also just a short distance away. Here you will find a wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Looking for relaxation in nature? Within just a few minutes you can enjoy the Haarlemmermeerse Bos or the Toolenburger Plas, perfect for walking, running, or picnicking on sunny days. Accessibility is excellent: Hoofddorp train station can be quickly reached by bike, and nearby motorways take you to cities such as Haarlem and Amsterdam in no time. Schiphol Airport is only a few minutes’ drive away, ideal for commuting or a spontaneous city trip. In short: a place where you can live in peace while having all the conveniences of both city life and nature within easy reach HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the association VvE Yvonne, which consists of various apartment rights, including residences and storage units. The association is professionally managed, active, and a multi-year maintenance plan is in place. The monthly service charges are €249.55. This includes €78.40 for block heating. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on freehold land, so no leasehold! HIGHLIGHTS 56 m2, measured in accordance with NEN2580; Energy label D; Garden of approx 60 m²; 1 bedroom; Private storage unit in the basement; Block heating; Service charges €249.55 per month; Age clause applicable for the seller; Delivery in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.