Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Houtwijkerveld 64

2131MJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Houtwijkerveld 64 Hoofddorp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer ruime, comfortabele en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp! Dit prachtige huis heeft 144 m² aan woonoppervlak en biedt volop woonplezier. Met zonnepanelen, een hybride warmtepomp/airconditioning, kunststof kozijnen is deze woning ook enorm energiezuinig. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin met overkapping en volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en groene wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1980) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig. Je woont op fietsafstand van het stadshart De Vier Meren. In het bruisende centrum van Hoofddorp vind je daarnaast allerlei gezellige horeca. Zin in een ontspannen wandeling? Het Haarlemmermeerse bos ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en kinderdagverblijven, zijn snel bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Hoofddorp op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto ben je zo onderweg. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is ingericht met een garderobe. Vanuit de hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette PVC-laminaat vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt in het lichtblauw. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Verder vind je hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot een handige bergkast. De open keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft een strak design met gebroken witte keukenkatjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde (voorzien van airconditioning) en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en kleurrijk afgewerkt. De ruime en nette badkamer is prachtig afgewerkt met grijze en beige tegels. Deze ruimte straalt luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. Er is een aparte ruimte voor de droger en de wasmachine, welke afgesloten kan worden met een deur. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. De kamer aan de achterzijde wordt verder verlicht met inbouwspots. Ook is hier een airco geplaatst. Vanuit deze kamer loop je direct de tweede badkamer binnen. Deze is fraai betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte om meerdere loungehoeken te creëren, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Vanuit hier heb je toegang tot een grote schuur. Deze schuur biedt ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin • Vijf ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Twee badkamers • Voorzien van zonnepanelen (13) en kunststof kozijnen • Hybride warmtepomp aanwezig • Airconditioning in woonkamer en in drie slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Het betreft houtskeletbouw • Gelegen in een geliefde wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.