Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Houtwijkerveld 83

2131MK Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.876

Fotogalerij

Houtwijkerveld 83 Hoofddorp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer ruime, comfortabele en sfeervolle eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp! Dit prachtige huis heeft 121m² aan woonoppervlak en biedt volop woonplezier. Met zonnepanelen, kunststof en houten kozijnen met HR++ glas is deze woning ook enorm energiezuinig. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een voortuin met een vrijstaande houten schuur en een diepe achtertuin met achterom en volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en groene wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Over de ligging en de buurt: Deze ruime geschakelde eengezinswoning (1980) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig. Je woont op fietsafstand van het stadshart De Vier Meren. In het bruisende centrum van Hoofddorp vind je daarnaast allerlei gezellige horeca. Zin in een ontspannen wandeling? Het Haarlemmermeerse bos ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en kinderdagverblijven, zijn snel bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Hoofddorp op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto ben je zo onderweg. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is ingericht met een garderobe. Vanuit de hal bereik je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de speels ingedeelde woonkamer ligt een nette lamellen parket vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Verder vind je hier onder de trap werkruimte, eetgedeelte en toegang tot de keuken. De lichte open keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast Deze verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er een aan de voorzijde en één zeer ruime aan de achterzijde met twee Velux ramen. Alle kamers zijn goed van formaat, heerlijk licht en kleurrijk afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwspots en de slaapkamer aan de voorzijde voois voorzien van een wastafel met meubel. De ruime en nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine met stortdouche en een Velux raam. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Aparte berging voor CV ketel en omvormer. Tuin: In de voortuin is een ruime houten schuur met elektra. Het huis beschikt verder over een diepe achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met tegels en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere lounge hoeken te creëren, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust. Hier ervaar je volop privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: * Energielabel A; * Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin; * Vier ruime en netjes afgewerkte slaapkamers; * Voorzien van zonnepanelen (6) en kunststof en houten kozijnen; * Het betreft houtskeletbouw; * Gelegen in een geliefde wijk; * Veel voorzieningen in de buurt; * Uitvalswegen goed bereikbaar; * Volledig eigendom. ENGLISH TEXT A very spacious, comfortable, and charming family home in a prime location in Hoofddorp! This beautiful house offers 121m² of living space and offers plenty of living enjoyment. With solar panels, uPVC and wooden window frames with HR++ glass, this home is also extremely energy-efficient. The house features a bright living room, a neat kitchen, four bedrooms, a spacious bathroom, and a front garden with a detached wooden shed and a deep back garden with rear access and plenty of privacy. The location completes the picture: in a quiet and green neighborhood, close to shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads. This is a place where your dream home becomes reality! About the location and neighborhood: This spacious semi-detached family home (built in 1980) is located in a quiet, green, and family-friendly residential area with only local traffic. The house has unobstructed views at the rear. There are playgrounds for children in the neighborhood. You'll be within cycling distance of the city center, De Vier Meren. In Hoofddorp's vibrant center, you'll also find a variety of inviting restaurants and cafes. Fancy a relaxing walk? The Haarlemmermeer forest is about a 5-minute bike ride away. Other important amenities, such as sports clubs, schools, and daycare centers, are also easily accessible. With a bus stop within walking distance and Hoofddorp train station within cycling distance, you have quick access to public transport. The train station offers fast connections to Amsterdam Central Station and Schiphol Airport, among other locations. You can also easily reach the area by car. The A4, A5, and A9 highways are easily accessible. Layout of the house: Ground floor: You reach the front door of this beautiful house through the charming front garden, which features both paving stones and greenery. Behind the front door is a spacious entrance hall, beautifully furnished with a coat closet. From the hall, you access a toilet with a wall-hung toilet and sink, the meter cupboard, and the living room. The playfully designed living room features neat laminated parquet flooring. The walls are smoothly finished. Thanks to the large windows with a door at the rear, the living room enjoys abundant natural light. Under the stairs, you'll also find a workspace, dining area, and access to the kitchen. The bright, open-plan kitchen is U-shaped and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, convection oven, microwave, induction cooktop, refrigerator, freezer, and extractor hood. First floor: Landing with built-in closet This floor has two bedrooms, a bathroom, and a built-in storage closet. One of the two bedrooms is at the front of the house and a very spacious one at the rear with two Velux windows. All rooms are a good size, wonderfully bright, and colorfully finished. The rear bedroom has recessed spotlights, and the front bedroom has a vanity unit with a washbasin. The spacious and neat bathroom is equipped with a wall-hung toilet, vanity unit with washbasin, bathtub, designer radiator, and shower enclosure with a rain shower head and a Velux window. Second floor: On the second floor, you'll find the third and fourth bedrooms. Both rooms are spacious and neatly finished. There's a separate storage room for the central heating boiler and inverter. Garden: The front garden features a spacious wooden shed with electricity. The house also has a deep back garden. The garden is neatly landscaped with paving stones and beautiful plants. There's plenty of space to create several lounge areas, allowing you to fully enjoy the sunshine. You can do so in peace and quiet, enjoying complete privacy. Parking: Parking is available around the house. Property features: * Energy label A; * Spacious family home with a deep back garden; * Four spacious and neatly finished bedrooms; * Equipped with solar panels (6) and uPVC and wooden window frames; * This is a timber-framed house; * Located in a popular neighborhood; * Many amenities nearby; * Easily accessible major roads; * Freehold. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.