Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Jacob Obrechtlaan 29

2132KT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Jacob Obrechtlaan 29 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

!English text below! Op een heerlijke locatie in de wijk Arnolduspark gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en brede achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin, met achterom, staat de grote berging (ca. 13m²). De woning ligt op een centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Hoofddorp/sportfaciliteiten (tennis/padel/squash/skicentrum/hockey) en op fietsafstand van station NS Hoofddorp. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens via de voorkamer (ca. 10m²) en keuken in de brede en lichte woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². De voorkamer kan als eet- of werkkamer worden gebruikt. De moderne keuken (in 2022 geplaatst) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui of loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 23m² en 10m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Er kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd op de garage welke vanaf de overloop op de eerste verdieping dan te bereiken is. Tweede verdieping: overloop, cv-/wasruimte en derde slaapkamer van ca. 11m². Het zonnige balkon van ca. 10m² is zowel vanuit de slaapkamer als de cv-/wasruimte bereikbaar. Bijzonderheden • Heerlijke geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • Zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten • Alle gewenste voorzieningen op korte afstand te bereiken • Energielabel A, 11 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m², perceel eigen grond 247m² • Bouwjaar 1996 • Aanvaarding: in overleg ----- Semi-detached house in a lovely location in the Arnolduspark neighbourhood, with parking on site and a spacious south-west facing back garden! At the rear of the garden, with back access, is a large storage shed (approx. 13m²). The house is centrally located: within walking distance of the centre of Hoofddorp/sports facilities (tennis/padel/squash/ski centre/hockey) and within cycling distance of Hoofddorp railway station. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet, study, stair cupboard and staircase to the first floor. From the hall, you enter the front room (approx. 10 m²) and kitchen, which lead to the spacious and bright living room with an area of approx. 35 m². The front room can be used as a dining room or study. The modern kitchen (installed in 2022) is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, refrigerator, freezer, oven, combi-oven, Quooker and dishwasher. From the living room, you have access to the sunny back garden through the sliding doors or door. First floor: landing, two bedrooms measuring approx. 23m² and 10m² respectively, and bathroom. The bathroom has a spacious shower, washbasin and free-hanging toilet. A third bedroom could be created above the garage, which would then be accessible from the landing on the first floor. Second floor: landing, central heating/laundry room and third bedroom of approx. 11m². The sunny balcony of approx. 10m² is accessible from both the bedroom and the central heating/laundry room. Details • Lovely semi-detached house with parking on site • Sunny and wide south-west facing back garden • All desired amenities within walking distance • Energy label A, 11 solar panels present • Usable living area approx. 146 m², plot size 247 m² • Built in 1996 • Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.