Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Juf van Kempenstraat 26

2132ZV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Juf van Kempenstraat 26 Hoofddorp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English translation below!- Het lichte en ruime appartement is ideaal gelegen in het centrum van Hoofddorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitzicht over het water en het centrum van Hoofddorp. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en heeft een fijne, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon. Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, en de nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom, een comfortabel appartement op een toplocatie! De ligging is ideaal: op slechts een minuut loopafstand van het centrum, met meerdere gezellige restaurants, terrassen, diverse winkels en ook de bioscoop en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een sfeervolle weekmarkt met een ruim aanbod aan verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Daarnaast bevindt zich hier de R-net busverbinding richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Ook ligt de Genie Dijk in de nabije omgeving, een unieke plek in de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. Bovendien is NS Station Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken, vanwaar uitstekende treinverbindingen naar de grote steden beschikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2016 * Moderne keuken * Ruime slaapkamer met veel licht, uitzicht over Burgemeester van Stamplein * VvE servicekosten bedragen thans € 232,32 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen parkeerplaats en een berging. Appartement Via de hal bereikt u alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een schuifdeur naar het royale, L-vormige en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van witte kastfronten en een elegant zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven die geïntegreerd is in de vaste kastenwand. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Het appartement heeft een royale, lichte slaapkamer met uitzicht over het water. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. -English translation- The light and spacious apartment is ideally located in the center of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. Situated on the first floor, it offers views over the water and the Hoofddorp city center. The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a modern kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the L-shaped balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The apartment includes a spacious and bright bedroom, and the well-maintained bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and toilet. In short, a comfortable apartment in a prime location! The location is ideal: just a minute’s walk from the city center, with several cozy restaurants, terraces, various shops, as well as the cinema and the Culture Building. On Fridays, there is a lively weekly market offering a wide variety of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Additionally, you’ll find the R-net bus connection here, with routes to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem, among others. The nearby Genie Dike is a unique spot in Haarlemmermeer, part of the UNESCO World Heritage Holland Waterlines. Furthermore, Hoofddorp train station is reachable within a few minutes, offering excellent rail connections to major cities. Good to know * Built in 2001 * Energy label A * Private storage and parking space in the underground garage * Intergas central heating system from 2016 * Modern kitchen * Spacious, bright bedroom with views over Burgemeester van Stamplein * Current HOA service costs: €232.32 per month (includes storage and parking space) * Non-occupancy clause applicable * Shopping center "Vier Meren" around the corner * Hoofddorp train station: 10 minutes walking, 4 minutes by bike * Primary schools Dik Trom and Klimop: 4–6 minutes by bike * Hoofddorp Tennis Club: 4 minutes by bike * Convenient access to highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem * Delivery in consultation, can be fast Ground Floor Through the entrance, which features a video intercom system and mailboxes, you enter the well-maintained hallway. From the hallway, you have access to the elevator and staircase. Within the underground garage, you will find your own parking space and storage unit. Apartment From the hallway, you can access all rooms, including a separate toilet, the meter cupboard, and a practical laundry room with space for the central heating system. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment complex and has sliding doors that open up to the generous, L-shaped, sunny balcony. The modern kitchen is equipped with white cabinets and an elegant black composite countertop. It includes a 4-zone induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven integrated into the built-in cabinetry. All built-in appliances are from the quality brand Siemens. The apartment includes a large, bright bedroom with views over the water. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, a sink, and a toilet.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.