Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Kalorama 132

2132RB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.785

Fotogalerij

Kalorama 132 Hoofddorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kalorama 132, Hoofddorp – Jouw luxe gezinswoning nabij het centrum! Stel je voor: een moderne, uitgebouwde eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een zonnige tuin en je eigen parkeerplaats, pal aan de rand van het bruisende centrum van Hoofddorp! Deze luxe afgewerkte woning met dakkapel en energielabel A is perfect voor gezinnen en expats. Ontdek waarom Kalorama 132 jouw nieuwe thuis wordt! Ligging – Bruisend en kindvriendelijk Jij woont aan de rand van het levendige centrum van Hoofddorp, met alles wat je nodig hebt op loopafstand: gezellige restaurants, diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en stadsschouwburg Het Cultuurgebouw. Voor gezinnen liggen basisscholen zoals Dik Trom en de Klimop, kinderopvang en het Altra College om de hoek. De kinderboerderij en het wandelbos zijn slechts drie minuten lopen, en de tennisvereniging bereik je in drie minuten fietsen. Voor ontspanning fiets je in vijf minuten naar het Haarlemmermeerse Bos! Expats voelen zich hier meteen thuis: bushaltes naar NS-station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn vlakbij, en met de auto ben je zo op de N201, A4 of A9. Deze rustige, centrale locatie biedt het beste van beide werelden! Begane grond – Licht en modern Stap binnen via de entree met meterkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel baadt in daglicht en sluit aan op de luxe open keuken met 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en losstaande koel-/vriescombi. Met volop opbergruimte en een provisieruimte is deze keuken een droom. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin (zuidwesten) met houten berging en achterom – perfect voor zwoele avonden. Eerste en tweede verdieping – Ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met grote ramen en een moderne badkamer met extra ruim bad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een riante slaapkamer met dakkapel en een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Een ruime bergvliering (via vlizotrap) zorgt voor extra opslag. Bijzonderheden – Comfort voor gezinnen en expats • Energiezuinig: Energielabel A, vier zonnepanelen (2017), volledig geïsoleerd, HR++ beglazing. • Kindvriendelijk: Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, kinderboerderij, wandelbos en sportfaciliteiten. • Expat-vriendelijk: Snelle busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem; dicht bij snelwegen. • Luxe en instapklaar: Glad stucwerk, luxe afwerking van trap, deuren, radiatoren en vensterbanken; twee moderne badkamers. • Praktisch: Eigen parkeerplaats (€95,- servicekosten/jaar), zonnige tuin, riante vliering en berging. • Uniek: Rustige woonomgeving nabij het bruisende centrum; uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel. Wacht niet langer! Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door de luxe en locatie van Kalorama 132. Dit is jouw kans op een droomhuis waar jij en je gezin thuiskomen!

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
515 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.