Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Laan van Zuiderhoeven 2

2134AT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Laan van Zuiderhoeven 2 Hoofddorp
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, moderne en energieneutrale hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen in de gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande). Dankzij de 23 zonnepanelen, een grondwarmtepomp en twee elektrische boilers is de woning volledig gasloos en vrijwel energieneutraal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken, zes slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en een multifunctionele kamer (nu wasruimte). Daarnaast is er een royale bergzolder die zich over het gehele huis uitstrekt. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging, achterom en elektrisch zonnescherm. Gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen als winkelcentrum Floriande, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en speelgelegenheden om de hoek. Het centrum van Hoofddorp met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horeca en uitgaansmogelijkheden vindt u op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in Sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park 21 of de Toolenburger Plas. Openbaar vervoer biedt een goede aansluiting op de R-net buslijn naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen als N205, A4, A5 en A9 zijn makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde hoekwoning in gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande) - Instapklaar - Gasloos en vrijwel energieneutraal - 23 zonnepanelen, grondwarmtepomp en twee elektrische boilers - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte) - Zeer ruime bergzolder (bereikbaar via vlizotrap) - Tuingerichte woonkamer en moderne woonkeuken - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging, achterom en elektrisch zonnescherm - Twee parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein - Bijdrage voor onderhoud van groen en stroom: €12,50 per maand - Energielabel A - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de zijtuin komt u in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een praktische maatwerk kast voor jassen, schoenen en overige spullen. Een stalen glazen deur geeft toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van een keramisch werkblad, een spoeleiland en hoogwaardige NEFF-apparatuur: inductie kookplaat met 4 zones en 2 flexzones, oven met VarioSteam stoomfunctie, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie en Quooker PRO 3 met zeeppompje. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Tweezijdig openslaande stalen deuren geven toegang tot de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een zijraam en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte eiken visgraat PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer, een separaat toilet, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom (voorzien van elektrische luiken) en een multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met stort- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De multifunctionele ruimte biedt ruimte voor wasmachine, droger en opslag. Tweede verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Zolder: de zeer ruime bergzolder strekt zich uit over het gehele huis en is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een elektrisch zonnescherm, berging en achterom naar het achtergelegen terrein met de twee eigen parkeerplaatsen. Er is een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.